在搜集交易实例时应尽可能搜集较多的内容,一般包括()。①交易实例物业;②交易双方;③成交日期;④成交
在搜集交易实例时应尽可能搜集较多的内容,一般包括()。
①交易实例物业;
②交易双方;
③成交日期;
④成交价格;
⑤付款方式;
⑥交易情况;
⑦保险
A.①②③⑤⑥⑦
B.①②③④⑤⑥
C.②③④⑤⑥⑦
D.②③④⑤⑦
在搜集交易实例时应尽可能搜集较多的内容,一般包括()。
①交易实例物业;
②交易双方;
③成交日期;
④成交价格;
⑤付款方式;
⑥交易情况;
⑦保险
A.①②③⑤⑥⑦
B.①②③④⑤⑥
C.②③④⑤⑥⑦
D.②③④⑤⑦
第4题
搜集交易实例是市场法中的一个步骤,需等到需要采用市场法估价时才可以开始。 ()
A.正确
B.错误
第5题
在路线价法中,“标准临街宗地”可视为比较法中的()。
A.“交易实例”
B.“可比实例”
C.“搜集交易实例”
D.“建立价格可比基础”
第6题
实质上是对物业市场状况对物业价格的影响进行调整,是指将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时点时的价格,又可称为物业市场状况调整。
A.搜集交易实例
B.交易情况修正
C.交易日期调整
D.选取可比实例
第7题
A.求得的路线价己是正常价格
B.在求取路线价时没有搜集非正常交易实例
C.该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致
D.该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格
E.路线价是标准宗地的平均水平价格
第10题
搜集信息()的交易实例,是提高估价精度的一个基本保证
A.充实、完整、准确
B.丰富、完整、真实
C.广泛、真实、完整
D.完整、真实、准确