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题目内容
（请给出正确答案）
实质上是对物业市场状况对物业价格的影响进行调整，是指将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时点时的价格，又可称为物业市场状况调整。
A．搜集交易实例
B．交易情况修正
C．交易日期调整
D．选取可比实例
答案
更多“（)实质上是对物业市场状况对物业价格的影响进行调整，是指将可比实例在其成交日期时的价格调整为”相关的问题
第1题
物业(特别是居住物业)的需求主体是人，因此()对物业价格有很大影响。
A．人对物业的认知、人的构成状况
B．人的数量、人的素质、人的构成状况
C．人的素质、人的构成状况、人的年龄状况
D．人对物业的认知
E．人的素质、人的年龄状况
第2题
A.对现有住宅满意的程度
B.供求状况
C.内外设计的平面布局
D.价格水平
E.对未来住房的希望
第3题
物业服务定价成本监审。是指价格主管部门为制定或者调整实行()的物业服务收费标准。对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。
A．政府定价
B．市场调节价
C．市场指导价
D．政府指导价
第4题
物业价格实质上是()。
A．物业的市场价格
B．物业的权益价格
C．物业的土地价格
D．物业的理论价格
第5题
下列对写字楼物业管理工作模式的说法，错误的是()。
A．物业管理目标是物业的市场定位
B．建筑物管理包括确定适当的建筑物维修养护的标准，建筑物管理办法，对建筑物进行定期检查和公共设施设备的维修养护与管理
C．租赁期间管理主要指租户履行租约义务的监督，制定的有效的租金收取政策，服务管理、租金调整和续租谈判和租期结束时的管理等工作
D．经营状况评估是指物业管理企业经常更新和评估物业的财务状况，以便从中发现物业经营状况好坏的原因的过程
第6题
，是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格做适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。
A．收益法
B．市场法(市场比较法、比较法)
C．剩余法
D．成本法
第7题
关于物业价格特征的说法，正确的是（）。
A.物业价格受区位影响小
B.物业价格实质上是物业权益的价格
C.物业价格不容易受交易者的个别因素影响
D.物业价格形成的时间较短
第9题
【2011年真题】关于物业价格特征的说法，错误的是()。A．物业价格受区位影响大B．物业价格实质上是物业权益价格C．物业价格容易受交易者的个别因素影响D．物业价格形成的时间较短
第10题
A.物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
B.物业价格实质上是物业权益的价格
C.物业价格受区位的影响很大
D.物业价格容易受交易者的个别因素的影响
E.物业价格形成的时间较短
