不属于比较法估价的步骤是()。
A.搜集交易实例
B.查看交易成功的比例
C.比较价格的最大差距
D.选取可比实例
E.对可比实例的成交价格进行处理
A.搜集交易实例
B.查看交易成功的比例
C.比较价格的最大差距
D.选取可比实例
E.对可比实例的成交价格进行处理
第1题
A.3、2、4、5、6、7、1
B.2、3、4、5、6、7、1
C.1、2、3、4、5、6、7
D.1、3、2、4、5、6、7
第3题
市场比较法中正确的估价程序是:()。
A.①确定修正项目;②评估比较案例价格;③比较期日修正;④评估待伯宗地价格
B.①确定比较案例;②收集资料;③评估待估宗地价格;④价格修正
C.①评估比较案例价格;②收集资料;③确定修正项目;④评估待估宗地价格
D.①搜集交易案例;②选择交易案例;③比较期日修正;④计算比准价格
第4题
搜集交易实例是市场法中的一个步骤,需等到需要采用市场法估价时才可以开始。 ()
A.正确
B.错误
第6题
A.拟采用的估价技术路线和估价方法
B.拟调查搜集的资料及其来源渠道
C.预计所需要的时间、人力、经费
D.估价作业步骤和时间进度安排
E.明确估价目的,估价时点及估价对象
第7题
A.获取估价业务,受理估价委托及明确估价基本事项
B.拟定估价作业方案,搜集估价所需资料,实地查勘估价对象
C.选定估价方法计算,确定估价结果,撰写估价报告
D.交付估价报告,估价资料归档
第8题
下列不属于估价委托人的义务的是()。
A.根据自己的需要提出估价结果
B.向估价机构如实提供其知悉的估价所需的资料
C.协助估价师搜集估价所必要的资料
D.对所提供的资料的真实性、合法性和完整性负责
第9题
价值工程下作程序中的第三步是“制定创新方案与评价”,下列不属于该步骤的具体工作的是()。
A.搜集资料
B.方案创造
C.详细评价
D.成果评价
第10题
价值工程的工作程序中的第三步是“制订创新方案与评价”,下列不属于该步骤的具体工作是()。
A.搜集资料
B.方案创造
C.详细评价
D.成果评价