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[单选题]

在制定物业管理方案的过程中，首先应做的工作是()。

A.初步确定物业管理方案要点

B.成立工作小组，培训工作人员

C.准备资料、设备和经费

D.调查项目情况以及业主和使用人的服务需求

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发布时间：2019-07-22

更多“在制定物业管理方案的过程中，首先应做的工作是（)。A、初步确定物业管理方案要点B、成立工作小组，”相关的问题

第1题

反复进行讨论、修改物业管理方案的内容，在实施的过程中不断从实完善，这主要体现了制定物业管理方案的()原则。

A.实事求是

B.规范调研

C.科学适用

D.讲究效益

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第2题

在制定物业管理方案的过程中，要"先文献后实地，先内部后外部，调查分析标的物业项目的情况”，这是()的要求。

A.规范调研原则

B.效益优先原则

C.市场竞争原则

D.经济适用原则

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第3题

业主大会在制定物业管理制度的过程中，要认真学习国家或地方政府主管部门制定的示范文本，如()，分析示范文本的内容是否能完全满足本物业管理区域的实际需要，是否需做内容增减。

A.管理规约

B.临时管理规约

C.业主大会议事规则

D.物业服务合同

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第4题

下列说法错误的是（)。A．随着社会经济的发展，人们对物业的品位和环境要求越来越高B．在物业的建设过

下列说法错误的是()。

A．随着社会经济的发展，人们对物业的品位和环境要求越来越高

B．在物业的建设过程中，物业管理企业可以利用自身优势帮助建设单位加强工程质量管理

C．对物及其配套设施设备的运行管理和维修养护是物业管理的唯一工作

D．物理管理企业可利用早期介入的机会，逐步开展制定物业管理方案和各项规章制度

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第5题

在施工过程中结合现场文明施工管理，采取跟踪检查。检查内容主要有（)。

A.施工人员是否按规定的技术规范进行操作，有无大材小用等浪费现象

B.限额领料单的下达情况

C.是否按技术部门制定节约措施及执行效果

D.使用者是否做到了工完场清，活完脚下清，各种材料清底使用情况

E.限额领料的核算与分析

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第6题

在制定物业管理方案时，需要调查分析标的物业项目的情况，包括调查()。

A.建设单位的背景

B.周边环境状况

C.工程设计单位的背景

D.施工单位的背景

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第7题

物业服务企业在制定物业管理方案时，以下做法中正确的是()。

A.可以聘请企业外部的物业管理专家担任顾问

B.需要准备的资料只是必要的空白表格

C.在调查标的物业项目情况时，不需要了解工程设计单位的背景

D.对物业管理方案进行可行性评价，主要是进行技术可行性评价

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第8题

在编写物业管理投标书过程中，最关键的环节是（)。A管理方案的设计与标价的计算B标价的计算与物业

在编写物业管理投标书过程中，最关键的环节是()。

A管理方案的设计与标价的计算

B标价的计算与物业服务企业简介

C投标报价一览表的制作

D投标函的起草与签章

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第9题

下列关于规章制度的说法中，正确的是（）。

A.在规章制度和重大事项决定实施过程中，有职工认为不适当的，无权向用人单位提出

B.用人单位在制定、修改或者决定直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，应当经过职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定

C.用人单位应当将直接涉及劳动者切身利益的规章制度和重大事项决定公示，或者告知劳动者

D.工会在规章制度和重大事项决定实施过程中有认为不适当的，有权向用人单位提出，或通过协商予以修改完善

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第10题

下列关于物业管理的准备阶段中的制定物业管理方案，说法不正确的是（)。A．房地产开发项目确定后，开

下列关于物业管理的准备阶段中的制定物业管理方案，说法不正确的是()。

A．房地产开发项目确定后，开发建设单位就应尽早制定物业管理方案

B．房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案

C．制定物业管理方案，首先是根据物业类型、功能规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次

D．制定物业管理方案，还要确定相应的管理服务标准

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第五届全国人大常委会第六次会议决定，每年3月12日为全国的()节。观古今于须臾，抚四海于()没有历史感，文学家、艺术家就很难有丰富的灵感和深刻的思想民族工作“三和”是什么()。1.和睦相处2和衷共济3.和谐共处4.和谐发展合同解除权，自公司知道有解除事由之日起，超过()不行使而消灭。自保险合同成立之日起超过()的，公司不得解除保险合同。分公司理赔管理岗填写《理赔特殊案件呈报单》，预付金额5万元(含)以下经()签字后传真至总部运营管理部业务相关室。据运作方式不同，可分为封闭式理财产品和()。 A、私募理财产品 B、公募理财产品理财经理退出岗位、机构变更、离职前要做好工作交接，接任理财经理应及时将新的服务关系通知至管户客户，原则上()内通知财富客户。关于公募基金和私募基金的表述正确的有()。 A、公募基金通过公开的方式募集资金 B、公募基金信息披露要求严格 2024年政府工作报告指出，实施制造业重点产业链高质量发展行动，着力()，增强产业链供应链韧性和竞争力。(2024) A、补齐短板 B、拉长长板电话报案的受理人员为呼叫中心人员，呼叫中心人员完成受理操作后，由保单所在地()进行报案的确认和处理。

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