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业主大会在制定物业管理制度的过程中,要认真学习国家或地方政府主管部门制定的示范文本,如(),分析示范文本的内容是否能完全满足本物业管理区域的实际需要,是否需做内容增减。

A.管理规约

B.临时管理规约

C.业主大会议事规则

D.物业服务合同

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更多“业主大会在制定物业管理制度的过程中,要认真学习国家或地方政府主管部门制定的示范文本,如(),”相关的问题

第1题

业主大会在制定物业管理制度之前,除了确定制度起草人员之外,还应做好()等准备工作。

A.了解物业情况

B.了解业主及使用人情况

C.了解物业服务企业情况

D.学习有关文件

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第2题

业主大会制定物业管理制度的工作环节包括()。

A.草拟制度文本

B.提交业主大会讨论

C.修改文本

D.提交业主大会通过

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第3题

新制定的(),应上报物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。

A.物业服务企业内部管理制度

B.物业管理区域公共管理制度

C.管理规约

D.业主大会议事规则

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第4题

关于物业服务企业内部管理制度的制定,以下说法中正确的是()。

A.应由物业服务企业自行制定

B.应由业主大会讨论通过

C.不需听取业主委员会的意见

D.应征求每位业主和使用人的意见

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第5题

物业服务企业制定内部管理制度时,主要工作内容包括()。

A.确定制度内容要点

B.征求有关人员意见

C.提交业主大会讨论

D.汇总、调整制度要点

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第6题

根据《商品房销售管理办法》的规定,无论物业的现售还是预售,建设单位都应预先制定()。A.业主大会议

根据《商品房销售管理办法》的规定,无论物业的现售还是预售,建设单位都应预先制定()。

A.业主大会议事规则

B.管理规约

C.房地产管理制度

D.临时管理规约

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第7题

在提供给业主的《住户手册》中,应写明()等。

A.业主大会和业主委员会的职责

B.物业服务企业的内部管理制度

C.居民委员会的工作范围

D.物业管理常用电话号码

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第8题

业主委员会应当履行下列职责:()。

A.执行业主大会的决定和决议,维护业主共同权益

B.召集业主大会会议,报告业主委员会履职情况

C.制定业主委员会财务、印章、会议等管理制度,并建立相关档案

D.拟定共有部分经营方案和共有资金使用与管理办法并提请业主共同决定

E.拟定物业服务人选聘、续聘、解聘方案并提请业主共同决定

F.代表业主与业委会选聘的物业服务人签订物业服务合同,与退出的物业服务人进行交接;

G.听取业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务人履行物业服务合同

H.调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷

I.支持、配合居(村)民委员会依法履行职责,接受社区(村)党组织、居(村)民委员会的指导和监督

J.监督管理规约的实施

K.法律、法规规定和业主大会赋予的其他职责

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第9题

业主在首次业主大会会议上的投票权,应根据()确定

A.业主拥有物业的建筑面积

B.户

C.业主拥有物业的价值

D.省、自治区、直辖市制定的办法

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第10题

《广西壮族自治区物业管理条例》规定,业主在物业管理活动中,享有下列哪些权利?()

A.按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务

B.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议

C.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

D.参加业主大会会议,行使投票权

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