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[多选题]

进行房地产状况调整的方法有（）。

A.直接比较调整

B.间接比较调整

C.环比指数法

D.定基指数法

E.指数修匀法

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发布时间：2019-09-07

更多“进行房地产状况调整的方法有（）。A.直接比较调整B.间接比较调整C.环比指数法D.定基指数法E.指数修”相关的问题

第1题

下列选项中，属于房地产状况调整的方法有（)。

A.直接比较调整

B.间接比较调整

C.总价调整

D.单价调整

E.减法调整

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第2题

关于房地广状况调整的说法，错误的有（)。A.对不同用途房地产的价格，房地产区位因素的影响方向都是

关于房地广状况调整的说法，错误的有()。

A.对不同用途房地产的价格，房地产区位因素的影响方向都是一致的

B.比较调整的内容或因素越多，调整后的比较价值就越准确

C.根据价值时点的可比实例与估价对象的房地产状况差异进行比较调整

D.可比实例状况比估价对象状况好的，应对可比实例价格进行减价调整

E.房地产状况调整的内容包括租赁、查封、拖欠税费因素

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第3题

下列选项中，属于对可比实例成交价格进行处理的步骤有()。

A.建立比较基准

B.交易情况修正

C.市场状况调整

D.房地产状况调整

E.求取估价对象价值

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第4题

路线价法与一般的比较法的主要不同之处有()。

A.要做“交易情况修正”

B.不做“市场状况调整”

C.先对多个“可比实例价格”进行综合，然后再进行“房地产状况调整”

D.利用相同的“可比实例价格”即路线价，同时评估出许多“估价对象”

E.是先对“可比实例价格”进行有关修正、调整，然后再进行综合

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第5题

下列房地产估价活动中，适用长期趋势法的有()。

A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值

B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平

C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度

D.对可比实例进行市场状况调整

E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估

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第6题

用比较法对房地产进行估价时，需要对可比实例的成交价格进行()的修正和调整。

A.交易过程

B.交易情况

C.市场状况

D.交易价格

E.房地产状况

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第7题

进行实物状况修正,是将可双实例房地产在其（)的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格A．区

进行实物状况修正,是将可双实例房地产在其()的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格

A．区位状况下

B．实物状况下

C．权益状况下

D．房地产市场状况下

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第8题

下列房地产价格影响因素中，属于房地产区位因素的有（)。

A.税收政策

B.城市规划调整

C.环境状况

D.城市基础设施状况

E.汇率

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第9题

进行房地产状况调整主要是因为可比实例的建筑规模、建筑结构、建筑装饰、新旧程度等与估价对象存在

着差异。

A．正确

B．错误

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第10题

长期趋势法可用于（)等方面。

A.假设开发法中预测开发完成后的价值

B.比较法中对可比实例的价格进行市场状况调整

C.比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展趋势或潜力

D.填补某些房地产历史价格资料的缺乏

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接收机构人员至发放机构现场领用重要单证，建立备案制度的，由至少()名备案人员持身份证件或工作证(含照片)办理领用手续。分行遇到外汇局的监管数据报送问题，可以请示()。 A、收益局 C、当地汇局网络运营者违反《保密法》第34条规定的由哪些部门按照各自职责分工依法予以处罚?()(2024)《保密法》共几章、几条?()(2024) A.五章六十五条 B.五章六十三条 ()年颁布的《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》《商业银行理财业务监督管理办法》等一系列监管办法要求要求银行理财产品打破别性兑付，全国向净值化转型。(2024)当ITM交易成功但电子签名功能无法正常使用时，无需客户进行签字确认。()(2024)数字化转型布局中的双轨并行是数字化（）。 A、系统架构完善 B、商业模式创新 ()计算机不得配备、安装、使用视频和输入设备。(2024) A.所有的 B.涉密的机关单位应对在岗涉密人员进行保密专题教育培训，每人每年不少于()个学时。（2024） A.4 B.6 中共江西省委组织部中共江西省委教育工委印发《关于进一步加强全省中小学校党的建设工作的意见》的通知指出要加大对优秀青年教师的政治引领和政治吸纳力度，抓好入党积极分子培养，落实“()”制度，提高党员发展质量。

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