长期趋势法可用于()等方面。
A.假设开发法中预测开发完成后的价值
B.比较法中对可比实例的价格进行市场状况调整
C.比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展趋势或潜力
D.填补某些房地产历史价格资料的缺乏
A.假设开发法中预测开发完成后的价值
B.比较法中对可比实例的价格进行市场状况调整
C.比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展趋势或潜力
D.填补某些房地产历史价格资料的缺乏
第1题
商品住宅可同时采用市场法、收益法和()估计,以相互验证,但不互相替代。
A.成本法
B.假设开发法
C.长期趋势法
D.路线价法
第2题
运用假设开发法评估时,开发完成后的价值不适用()求取。
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.长期趋势法
第3题
对该房地产的抵押价值评估还可以采用的估价方法为()。
A.假设开发法
B.市场比较法
C.长期趋势法
D.以上均错误
第4题
房地产估价()的理论依据是事物的过去和未来是有联系的,事物的现实是其历史发展的结果,而事物的未来又是其现实的延伸。
A.假设开发法
B.长期趋势法
C.成本法
D.收益法
第6题
A.推测、判断房地产的未来价格
B.预测收益法中未来的租金、空置率等
C.市场法中对可比实例的成交价格进行房地产状况调整
D.比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展趋势或潜力
E.填补某些房地产历史价格资料的缺乏
第7题
A.没有考虑长期趋势的影响
B.考虑了长期趋势的影响
C.季节比率的高低受各年数值大小的影响
D.季节比率的高低不受各年数值大小的影响
E.无法消除长期趋势的影响