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[判断题]

装修施工时，未经业主确认和物业管理部门批准，不得擅自拆改主体结构和水、暖、电、燃气、通信等配套设施。()

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发布时间：2023-06-26

更多“装修施工时，未经业主确认和物业管理部门批准，不得擅自拆改主体结构和水、暖、电、燃气、通信等配套设施。()”相关的问题

第1题

业主、物业使用人、物业服务人等不得实施的行为有（)。

A.损坏、擅自拆改建筑物承重结构、主体结构

B.擅自利用共用部位、共用设施设备进行经营

C.违法搭建建筑物、构筑物、障碍物或者私挖地下空间

D.违反国家规定，制造、储存、使用、处置爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质

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第2题

关于共用部位和共用设施设备的使用规定，下列说法正确的是()。

A.业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设备

B.如不想用的可擅自拆改

C.业主及物业使用人使用电梯，应遵守有关电梯规定

D.在物业管理区域内行驶车辆，应遵守有关车辆规定

E.可擅自改变房屋用途

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第3题

业主装修需要拆改燃气管道和设施，应当取得城市规划行政主管部门批准。（)

业主装修需要拆改燃气管道和设施，应当取得城市规划行政主管部门批准。()

参考答案：错误

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第4题

市区内的装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准不得有的行为有哪些？()

A.搭建建筑物、构筑物

B.卫生间做防水处理

C.拆改燃气管道及设施

D.改变住宅外立面

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第5题

住宅室内装饰装修活动出现哪些行为，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款？（)

A.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款

B.损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的，对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款

C.擅自拆改供暖、燃气管道和设施的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款

D.未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元

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第6题

物业服务人不得有擅自改变物业共用部位、共用设施设备和物业服务用房用途；擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，擅自侵占绿地、砍伐树木；限定业主、物业使用人购买其指定的商品、装修装饰材料或者提供的服务以及下列（)行为。

A.将物业管理区域内的全部物业服务委托给第三人或者将全部物业服支解后分别转委托给第三人

B.擅自利用、许可或者默许他人在公共场地、共用部位从事经营活动，或者利用公共场地、共用部位、共用设施设备进行广告宣传等

C.擅自提高收费标准或者扩大收费范围、重复收费、捆绑收费以及收取物业服务合同约定外的费用

D.采取停止供电、供水、供燃气等方式催交物业费

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第7题

物业服务用房、业主委员会用房、共用设施设备配套用房属于全体业主共有，分别交由物业服务人、业主委员会和专业经营单位有偿使用，任何组织和个人不得擅自变更用途。（)

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第8题

物业的使用和维护过程中需注意哪些行为？（)

A.物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途

B.业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益

C.物业应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任

D.业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业

E.物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主

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第9题

物业使用与维护包括()。

A.公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变

B.物业管理区域内的道路场地不得擅自占用与挖掘

C.公用事业单位应当依法履行相关管线和设施设备的维修养护责任

D.业主装饰装修房屋应当依法规范

E.利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守有关规定

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第10题

业主、物业使用人、物业服务企业在物业管理区域内不得有（）行为。

A.擅自改建、占用共用部位、共用设施设备；擅自占用、挖掘道路、场地

B.擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营;擅自改变房屋用途

C.损坏房屋承重结构;违章搭建建筑物和构筑物;擅自改变房屋用途

D.室内装修

E.随意倾倒垃圾、污物

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第11题

业主、物业使用人装饰装修房屋过程中产生的建筑垃圾，由业主、物业使用人负责清理。物业服务人应当对装饰装修活动开展日常巡查和监督并建立档案。发现装饰装修违反相关规定破坏房屋承重结构、主体结构的，物业服务人应当及时劝阻，采取合理措施制止，并向（)报告和协助处理。

A.住房城乡建设主管部门

B.街道办事处

C.社区居民委员会

D.城市管理部门

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