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[多选题]

物业使用与维护包括()。

A.公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变

B.物业管理区域内的道路场地不得擅自占用与挖掘

C.公用事业单位应当依法履行相关管线和设施设备的维修养护责任

D.业主装饰装修房屋应当依法规范

E.利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守有关规定

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发布时间：2020-07-26

更多“物业使用与维护包括（)。A．公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变B．物业管理区域内的道路场地不”相关的问题

第1题

在物业使用和维护中，各方面反映比较不强烈的问题为（)。A．公共建筑B．共用设施改变用途问题C．业主年

在物业使用和维护中，各方面反映比较不强烈的问题为()。

A．公共建筑

B．共用设施改变用途问题

C．业主年龄、姓名

D．供气、供热、通信

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第2题

在物业的使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题主要有（）。

A.公共建筑和共用设施改变用途问题

B.占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题

C.供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题；房屋装饰装修问题

D.物业保安工作方面的漏洞

E.建立住宅专项维修资金制度问题

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第3题

根据《物业管理条例》的规定，房地产行政主管部门对日常物业管理活动的监督管理职责包括()等。

A.制定物业管理区域划分办法

B.指导业主大会的成立

C.审批业主委员会委员人选

D.对物业管理区域内公共建筑和共用设施使用性质的改变进行审批

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第4题

前期物业服务合同应当包括的内容()。

A.物业的承接查验

B.物业的使用与维护

C.专修维修资金

D.违约责任

E.业主大会议事规则

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第5题

前期物业服务合同应包括的内容有（）。

A.合同期限

B.物业的使用与维护

C.物业经营管理活动的内容

D.物业的承接查验

E.物业服务收费方式

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第6题

零售商业物业现场管理的范围和内容包括()。

A.专用的电梯的使用、维护和保养责任

B.租户经营产生的垃圾、包装物的清理

C.公共区域广告

D.物业管理用户

E.地下停车场、地面停车场、自行车棚

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第7题

前期物业服务合同是合同对当事人权利义务的具体规定，其主要内容应当包含()。

A.合同的当事人

B.物业基本情况

C.服务内容与质量

D.服务费用

E.承接查验和使用维护

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第8题

【2011年真题】写字楼物业管理的常规目标是实现()的最大化。

A.收益部分的出租率

B.物业资产保值率和升值率

C.物业所有人与使用人满意率

D.物业企业管理人员收入

E.物业设施设备维护的投入

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第9题

业主可以在()方面对物业管理企业授权。

A.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理

B.配合建设单位制定关于物业共用部位共用设施设备的使用、维护和管理，以及共用秩序和环境的维护等方面的规章制度

C.按照政府规定数额与比例缴存、储备专项维修资金，并按照政府规定管理和使用物业专项维修资金

D.以批评、规劝、公示等必要措施制止业主、物业使用人违反业主临时公约和物业管理规章制度的行为

E.维护物业管理区域公共场所、道路的安全与正常使用

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第10题

业主公约主要包括()。

A.物业收费相关规定

B.有关物业的使用、维护、管理

C.业主的共同利益

D.业主应当履行的义务

E.违反公约应当承担的责任

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