在物业的使用和维护中,各方面反映比较强烈的问题主要有()。
A.公共建筑和共用设施改变用途问题
B.占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题
C.供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题;房屋装饰装修问题
D.物业保安工作方面的漏洞
E.建立住宅专项维修资金制度问题
A.公共建筑和共用设施改变用途问题
B.占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题
C.供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题;房屋装饰装修问题
D.物业保安工作方面的漏洞
E.建立住宅专项维修资金制度问题
第1题
在物业使用和维护中,各方面反映比较不强烈的问题为()。
A.公共建筑
B.共用设施改变用途问题
C.业主年龄、姓名
D.供气、供热、通信
第3题
是物业经营管理活动中所费与所得的比率,反映物业管理投入与产出的关系。
A.效率比率分析
B.构成比率分析
C.指标比率分析
D.比较分析
第4题
A.遵守管理规约,业主大会议事规则
B.按照国家有关规定交纳专项维修资金
C.按时交纳物业服务费用
D. 遵守物业管理区域内共用部位和共同设施设备的使用,公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
第5题
A.遵守管理规约、业主大会议事规则
B.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
C.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
D.按照国家和自治区有关规定交纳专项维修资金
第6题
A.收益现金流风险
B.未来运营费用风险
C.资本价值风险
D.比较风险
第7题
对于维护各方面在物业管理活动中的合法权益举足轻重。
A.合同是否依法订立
B.合同内容不详细
C.合同不具有可操作性
D.时间不确定
第8题
A.物业共用部位和共用设施设备的使用
B.公共秩序和环境卫生的维护
C.业主大会议事规则
D.业主委员会自身建设
第9题
A.对于机构投资者来说,本物业在其房地产投资组合中的位置
B.偿债备付率
C.资本回报率即收益和物业资本价值的比较
D.预计租值与实际租值的比较
E.服务收费水平