题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
“三通一平”等土地开发费用，主要包括()。
A.地上原有建筑物、构筑物拆除费用
B.原有建筑物、构筑物补偿费用
C.场地平整费用
D.通水、通电、通路的费用
E.公共配套设施建设费
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题目内容
（请给出正确答案）
A.地上原有建筑物、构筑物拆除费用
B.原有建筑物、构筑物补偿费用
C.场地平整费用
D.通水、通电、通路的费用
E.公共配套设施建设费
答案
更多““三通一平”等土地开发费用，主要包括（)。A.地上原有建筑物、构筑物拆除费用B.原有建筑物、构筑物补”相关的问题
第4题
A.与房地产开发项目相关的规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出
B.与房地产开发项目相关的土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等
C.开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化等工程发生的支出
D.企业行政管理部门为组织和管理房地产开发活动而发生的各项费用
第6题
A.633
B.600
C.700
D.620
第7题
某外商投资企业，专门从事房地产开发业务，2008年有关经营情况如下：
(1)2月以3000万元购得非耕地40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房当月未办完相关权属证件。
(2)第一期工程(“三通一平”和第一栋写字楼开发)于11月30日竣工，按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用500万元和写字楼建造费用7800万元。写字楼占地面积12000平方米，建筑面积60000平方米。
(3)到12月31日为止对外销售写字楼50000平方米，全部签了售房合同，每平方米售价0.32万元，共计收入18000万元，按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回，有关土地权证和房产证次年为客户办理。
(4)在售房过程中发生销售费用1500万元；发生管理费用(不含印花税)900万元。
(说明：计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%)
根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题：
征收土地增值税时应扣除的取得土地使用权支付的金额为()万元。
A．633
B．600
C．750
D．620
第8题
回答题：
市区某房地产企业，主要从事房地产的开发业务，2013年相关业务如下：
(1)2013年1月购买郊区的一块25000平方米土地进行房地产开发，合同地价款700万元(不考虑相关的税费)，已取得建设用地土地使用证。
(2)取得土地后，为开发上述土地，共支付拆迁补偿费500万元，三通一平费用200万元．前期工程费400万元。
(3)这块土地被用来开发住宅楼和写字楼，住宅楼占地l0000平方米，其余土地开发写字楼。
(4)为开发房地产向银行取得借款6000万元，签订借款合同。
(5)住宅楼建造成本为240万元，同时住宅楼支付借款利息50万元。写字楼的建造成本为1200万元，写字楼借款的利息没有办法分摊。
(6)住宅楼开发完成后全部销售，销售合同上注明的销售收入为1500万元，写字楼当年采用直接收款方式销售了50％，取得销售收入5000万元，已经销售部分全部签订了销售合同。写字楼未销售部分转做企业自用。
(7)企业当年发生管理费用(不含相关税金)400万元，其中业务招待费60万元。销售费用820万元，其中广告费用600万元，业务宣传费50万元。税务机关核定的财务费用为180万元。
(8)计入相关成本和费用的工资及三项经费：当年实际发生合理工资费用800万元，实际发生工会经费、职工教育经费和福利费分别为16万元、15万元、115万元。工会经费已实际拨付并取得工会组织开具的收款收据。
(9)企业通过政府部门向贫困地区捐赠150万元，由于环保问题被环保部门罚款20万元。
(当地省政府规定计算土地增值税时开发费用的计算均取最高比例，当地税务机关认为工资是合理的，企业所得税中只考虑印花税、土地增值税、营业税、城建税和教育费附加。)
要求：按下列顺序回答问题，每问均为合计金额，需写出计算步骤。
问：计算企业当年应缴纳的印花税。 查看材料
第9题
某市一房地产开发企业2013年有关经营情况如下：
(1)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地8000平方米的使用权
用于开发写字楼和商品房，合同记载土地使用权为60年，2月末办完相关权属证件。
(2)第一期工程(“三通一平”和第一栋写字楼开发)于11月3013竣工，按合同约定支
付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用400万元和写字楼建造费用7200万元。写字
楼占地面积2400平方米，建筑面积12000平方米。
(3)到12月31 E1为止对外销售写字楼10000平方米，全部签了售房合同，每平方米售
价1．6万元，共计收入16000万元，按售房合同规定全部款项于12月318均可收回，
有关土地权证和房产证次年为客户办理；其余2000平方米与某企业合作投资兴办五星级酒店，共担风险，该酒店2013年由于刚开业出现亏损，未分配利润。
(4)在售房过程中发生销售费用150万元；发生管理费用(含印花税)90万元，财务费
用80万元(可以提供金融机构证明，并可以按转让房地产项目进行分摊)。
要求：根据所给资料，计算该企业2013年应缴纳的土地增值税，不考虑地方教育费
附加。
第10题
A.未完成房屋征收补偿的建筑物
B.己完成土地征收补偿和“三通一平”以上开发的土地
C.己完成房屋征收补偿的国有土地
D.己完成土地征收补偿但未完成“三通一平”以上开发的土地
E.未完成土地征收补偿的集体土地
