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[主观题]

房地产抵押是为担保债权而建立的法律关系，因此抵押物的价值必须（)所担保的债权，否则就无法成就所

房地产抵押是为担保债权而建立的法律关系，因此抵押物的价值必须()所担保的债权，否则就无法成就所担保的债权。

A．低于

B．高于

C．等于

D．低于或等于

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发布时间：2019-10-12

更多“房地产抵押是为担保债权而建立的法律关系，因此抵押物的价值必须（)所担保的债权，否则就无法成就所”相关的问题

第1题

再次抵押的房地产，该房地产的价值扣除己担保债权后的余额部分才是其抵押价值。此题为判断题(对，错)。

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第2题

抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向（）提前清偿所担保的债权。 A.抵押人B.抵押权人

抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向（）提前清偿所担保的债权。

A.抵押人

B.抵押权人

C.抵押人和债务人

D.债务人

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第3题

（），是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到

筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

A.投资房地产投资信托基金

B.住房抵押贷款证券化

C.投资房地产企业股票

D.房地产抵押担保

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第4题

再次抵押的房地产，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余部分。此题为判断题(对，错)。

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第5题

房地产估价师应当知悉的法定优先受偿款包括发包人拖欠承包人的建筑工程价款、己抵押担保的债权数额等。此题为判断题(对，错)。

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第6题

是指债务人或者第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权、房屋和房屋期权作为债权担保

的法律行为。

A．房地产买卖

B．房地产转让

C．房地产抵押

D．房地产租赁

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第7题

法定优先受偿款不包括()。

A.拍卖变卖的费用

B.己抵押担保的债权数额

C.拖欠的建设工程价款

D.增加容积率应补交的出让金

E.房地产交易税费

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第8题

关于抵押的效力，说法正确的是（)。

A.抵押物转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿

B.抵押期间，抵押人不得转让抵押财产

C.抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

D.抵押担保的范围仅包括主债权

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第9题

关于房地产贷款的担保方式，下列说法不正确的是（)。

A.贷款的担保不能取代借款人的信用状况，仅仅是为己经发生的贷款提供了一个额外的安全保障

B.保证通常是由第三方保证人以自身的财产提供的一种可选择的还款来源。而且，只有当保证人有意愿代替借款人偿还贷款，这项保证才是可靠的

C.抵押是指借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下，将财产作为贷款的担保

D.贷款质押是指借款人或第三人以其动产或权利(包括商标权、专利权等)移交银行占有，将该动产或权利作为债权的担保

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第10题

是合同约定的、债权人所享有的通过占有由债务人或第三人移交的担保物而使其债权优先受偿的权利。

A.抵押

B.留置

C.质押

D.定金

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()年颁布的《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》《商业银行理财业务监督管理办法》等一系列监管办法要求要求银行理财产品打破别性兑付，全国向净值化转型。(2024)当ITM交易成功但电子签名功能无法正常使用时，无需客户进行签字确认。()(2024)数字化转型布局中的双轨并行是数字化（）。 A、系统架构完善 B、商业模式创新 ()计算机不得配备、安装、使用视频和输入设备。(2024) A.所有的 B.涉密的机关单位应对在岗涉密人员进行保密专题教育培训，每人每年不少于()个学时。（2024） A.4 B.6 中共江西省委组织部中共江西省委教育工委印发《关于进一步加强全省中小学校党的建设工作的意见》的通知指出要加大对优秀青年教师的政治引领和政治吸纳力度，抓好入党积极分子培养，落实“()”制度，提高党员发展质量。2023年国务院安委会部署开展了()行动，明确了51个行业领域重大事故隐患判定标准和重点检查事项，各地排查重大事故隐患39.52万项(是2020-2022年三年行动期间排查数量的8.1倍)，排查质量明显提高。中共江西省委组织部中共江西省委教育工委印发《关于进一步加强全省中小学校党的建设工作的意见》的通知绝密级文件，除另行规定外，保密期限最长为()。（2024） A.5年 B.10年 ()是一种法定的文字与符号标识，用以表明所标识的物品(载体以及设备、产品等)承载内容属于国家秘密，并提示其密级和保密期限。

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