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问题

关于房地产贷款的担保方式,下列说法不正确的是( )。

A.贷款的担保不能取代借款人的信用状况,仅仅是为己经发生的贷款提供了一个额外的安全保障

B.保证通常是由第三方保证人以自身的财产提供的一种可选择的还款来源。而且,只有当保证人有意愿代替借款人偿还贷款,这项保证才是可靠的

C.抵押是指借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下,将财产作为贷款的担保

D.贷款质押是指借款人或第三人以其动产或权利(包括商标权、专利权等)移交银行占有,将该动产或权利作为债权的担保

参考答案
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  • 当抵押贷款回报率高于所投资房地产的回报率时,则回报率就会出现正杠杆效用。

    此题为判断题(对,错)。

  • 房地产开发企业以融资租赁方式租入的资产应作为资产,列入企业的资产负债表。

    此题为判断题(对,错)。

  • 海洋污染的范围主要是沿海水域的污染,主要是由()造成的。

    A.海洋生物排放的废物

    B.航行沿海的船舶排出的废油

    C.油轮触礁而漏散的原油

    D.临海工厂排放的废水

    E.沿海居民抛弃的垃圾

  • 在成熟的房地产市场中,()是房地产业的主体。

    A.房地产开发经营业

    B.房地产咨询业

    C.房地产经纪业

    D.物业管理业

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