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[主观题]

抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向（）提前清偿所担保的债权。 A.抵押人B.抵押权人

抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向（）提前清偿所担保的债权。

A.抵押人

B.抵押权人

C.抵押人和债务人

D.债务人

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发布时间：2020-07-08

更多“抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向（）提前清偿所担保的债权。 A.抵押人B.抵押权人”相关的问题

第1题

抵押人经抵押权人同意转让抵押房地产的，应将转让所得的价款向抵押权人清偿债务或者提存。

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第2题

抵押人经抵押权人同意转让抵押房地产的，应将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

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第3题

的转让、出租所得收益或者抵押拍卖所得价款，应当依据法律规定，上缴国家或者优先用于缴纳土地

使用权出让金。

A．出让土地使用权

B．划拨土地使用权

C．转让土地所有权

D．出让土地所有权

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第4题

房地产转让是指房地产权利人通过()或者其他合法方式将其房地产转让给他人的行为。

A.买卖

B.出租

C.抵押

D.质押

E.赠与

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第5题

在个人贷款业务中，出现()情形时，银行须限期要求借款人更换银行认可的新的担保。

A.抵押人经银行同意转让抵押物，但所得价款未用于提前清偿所担保债权的

B.因第三人的行为导致抵押物的价值减少，而抵押人将损害赔偿金存入银行指定账户的

C.抵押人妥善保管抵押物的

D.经银行书面同意，抵押人转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物的

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第6题

《医师执业证书》应妥善保管，不得出借、出租、抵押、转让、涂改和毁损。如发生损坏或者遗失的，当事人应当及时向原发证部门申请补发或换领。损坏的《医师执业证书》，应当交回原发证部门。《医师执业证书》遗失的，原持证人应当于()日内在当地指定报刊上予以公告。

A.7

B.10

C.15

D.30

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第7题

股票出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的可以转让；出质人转让股票所得价款应当向质权人提前清偿所担保的债权或者质权人约定的第三人提存。()此题为判断题(对，错)。

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第8题

法律、法规规定不得抵押的房地产,不能作为抵押目的来估价,或者说这类房地产没有抵押价值。设定房地

产租赁权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。()

A．正确

B．错误

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第9题

关于抵押人转让抵押物的说法，下列正确的有()。

A.抵押人在抵押期间全部转让抵押物的，无须经过商业银行便可办理

B.抵押人全部转让抵押物时，具有独立的定价权

C.抵押人全部转让抵押物所得的价款，应优先用于向商业银行提前偿还所担保的债权或存入商业银行

D.抵押人在抵押期间部分转让抵押物时，须经商业银行同意后才可办理

E.抵押人部分转让抵押物的，应保持剩余贷款抵押物价值不高于规定的抵押率

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第10题

有关抵押权实现的规定，叙述错误的是（）。A.依照《担保法》规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或

有关抵押权实现的规定，叙述错误的是（）。

A.依照《担保法》规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以实（镇）、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途

B.拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权

C.为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿

D.需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有权优先受偿

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培训师经常用来互动的方法有哪些？（） A、提问询问法 B、语言引导法依据《天津市水利工程建设管理办法》水利工程建设项目竣工使用()后，项目法人应当组织专家进行项目后评价编制项目后评价报告。在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标 2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放 2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。

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