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[主观题]

法律、法规规定不得抵押的房地产,不能作为抵押目的来估价,或者说这类房地产没有抵押价值。设定房地

产租赁权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。()

A．正确

B．错误

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发布时间：2019-09-21

更多“法律、法规规定不得抵押的房地产,不能作为抵押目的来估价,或者说这类房地产没有抵押价值。设定房地”相关的问题

第1题

除了法律、法规规定不得抵押的房地产,其他的房地产均可以作为以抵押为估价目的的估价对象。（)A．正

除了法律、法规规定不得抵押的房地产,其他的房地产均可以作为以抵押为估价目的的估价对象。()

A．正确

B．错误

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第2题

房地产估价师应履行的义务有()。

A.遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范

B.在房地产估价报告书上签字

C.不准许其他人以自己的名义从事房地产估价师业务

D.不得同时受聘于两个或两个以上房地产价格评估机构执行业务

E.接受职业继续教育，不断提高业务水平

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第3题

以下由登记机关代为进行房屋权属登记的情况有()。

A.依据法律程序和有关政策由房地产行政主管部门代行管理的房屋

B.无人主张权利的房屋

C.因正当理由不能按期提交证明材料的

D.房屋所有权人依据民法规定委托代管的房屋

E.法律、法规规定的其他情形

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第4题

申请人可以申请暂缓登记的情况有()。

A.依法由房地产行政主管部门代管的房屋的

B.因正当理由不能按期提交证明材料的

C.按照规定需要补办手续的

D.法律、法规规定可以准予暂缓登记的

E.房屋无人主张权利时的

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第5题

下列关于抵押人负有维护抵押房地产义务的表述，不正确的是（）。A.抵押权人有权按照抵押合同的规定

下列关于抵押人负有维护抵押房地产义务的表述，不正确的是（）。

A.抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况

B.抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好

C.抵押房地产价值未减少的部分，不能作为债务的担保

D.抵押人对抵押房地产价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿的范围内要求提供担保

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第6题

抵押当事人设定房地产抵押关系，必须遵守国家和地方的有关法律、法规和房地产抵押的必备条件。房地产抵押可以分为以下几种情况()。

A.以出让土地使用权作抵押

B.以在建工程作抵押

C.以预购的商品房期权作抵押

D.以现房作抵押

E.以承担的二手房作抵押

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第7题

下列不能用作出资的股权有：（)。

A.已被设立质权的股权

B.法律、行政法规或者国务院决定规定，股权所在公司股东转让股权应当报经批准而未经批准

C.法律、法规及国务院决定不得转让

D.股权公司章程约定不得转让

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第8题

根据《国家赔偿法》规定，下列哪一个机关或组织不能作为行政赔偿的义务机关？()

A.实施侵害的行政机关

B.实施侵害的法律、法规授予行政权的组织

C.实施侵害的被委托行使行政权的组织

D.加重损害的行政复议机关

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第9题

《辽宁省优化营商环境条例》规定，省、市、县人民政府及其有关部门在招商引资过程中，不得作出违背现

行法律、法规以及规章、不能落实或者超出本级人民政府职权职能范围的政策承诺。招商引资过程中承诺的投资条件，应当以书面的形式体现并执行。（）

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第10题

预防未成年人犯罪法规定，未成年人不得进入法律、法规规定未成年不适宜进入的营业性歌舞厅等场所。如果你的同学常去营业性歌舞厅跳舞，你的态度是().

A.只是业余爱好，不影响学习就应该支持

B.坚决反对，但不能向老师汇报

C.坚持反对，因为这是违法行为

D.去歌舞厅是同学的自由，别人无权干涉

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在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标 2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放 2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。以下满足原创标准的是？（） A.自己撰写视频文案，并制作成视频 B.将某网络热门文章/影评，配音制作成视频以下满足原创标准的是？（） A.自己截取的影视/综艺/体育赛事片段 B.自己截取的音乐MV/演唱会片段

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