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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

法定优先受偿款不包括()。

A.拍卖变卖的费用

B.己抵押担保的债权数额

C.拖欠的建设工程价款

D.增加容积率应补交的出让金

E.房地产交易税费

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发布时间：2019-07-14

更多“法定优先受偿款不包括（)。A.拍卖变卖的费用B.己抵押担保的债权数额C.拖欠的建设工程价款D.增加容”相关的问题

第1题

关于抵押担保的表述，正确的有()。

A.抵押担保包括动产抵押和权利抵押

B.借款人或第三人不转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保

C.借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖财产的价款优先受偿

D.一般需要到相关部门办理抵押登记

E.借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保

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第2题

下列关于质押担保说法不正确的是（）A.质押担保是指借款人或者第三人不转移法定财产的占有，将该财

下列关于质押担保说法不正确的是（）

A.质押担保是指借款人或者第三人不转移法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保

B.质押担保分为动产质押和权利质押

C.银行许可的质押物作为担保，借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以权利凭证折价或以拍卖、变卖该权利凭证的价款优先受偿

D.担保主要有抵押担保、质押担保和保证担保三种担保方式

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第3题

抵押，是指债务人或者第三人不转移对特定财产的占有，将该财产作为债权的担保，在债务人不履行债

务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的行为。

A.对

B.错

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第4题

债务人不转移对拥有财产的占有，将该财产作为债权的担保;债务人不履行债务时，债权人有权依法将该财产折价或者拍卖，变卖该财产的价款中优先受偿。这种担保方式是()担保。

A.保证

B.质押

C.抵押

D.留置

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第5题

少数贷款采用留置方式进行担保，即债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权按照规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。（)

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第6题

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院（)该协议。

A.变更

B.撤销

C.解除

D.认定无效

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第7题

《中华人民共和国物权法》规定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形时，质权人可以（)。

A.有权收取质押财产的孳息

B.获得质物所有权

C.可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿

D.放弃质权

E.与出质人协议以质押财产折价

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第8题

关于抵押权的实现，以下说法错误的是（)。

A.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿

B.协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议

C.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产

D.抵押财产折价或者变卖的，应当参照政府定价或者政府指导价

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第9题

设立抵押权时的房地产估价，应评估估价对象（)。

A.市场价值

B.在假定未设立法定优先受偿权下的价值

C.注册房地产估价师知悉的法定优先受偿款

D.抵押价值

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第10题

房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点假定己设立法定优先受偿权利下的市场价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。此题为判断题(对，错)。

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注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标 2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放 2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。以下满足原创标准的是？（） A.自己撰写视频文案，并制作成视频 B.将某网络热门文章/影评，配音制作成视频以下满足原创标准的是？（） A.自己截取的影视/综艺/体育赛事片段 B.自己截取的音乐MV/演唱会片段《2024年哈尔滨市医疗保障定点零售药店服务协议》中，集采药品定点零售药店要确保集采药品、耗材进药店品种齐全，要按()承诺的加价率销售中选药品，做到集采药品信息可追溯，避免集采药品流入非法渠道。为实现我国碳达峰与碳中和目标，新型电力系统的核心特征在于()。 A、化石能源占据主导地位 B、石油占据主导地位

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