关于抵押权的实现,以下说法错误的是()。
A.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿
B.协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议
C.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产
D.抵押财产折价或者变卖的,应当参照政府定价或者政府指导价
A.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿
B.协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议
C.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产
D.抵押财产折价或者变卖的,应当参照政府定价或者政府指导价
第1题
A.抵押权是一种担保物权
B.抵押权是转移标的物占有的物权
C.抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿
D.抵押权是债务人或第三人以其所有的特定的财产设定的物权
第2题
有关抵押权实现的规定,叙述错误的是()。
A.依照《担保法》规定以承包的荒地的土地使用权抵押的,或者以实(镇)、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的,在实现抵押权后,未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
B.拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款,在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人有优先受偿权
C.为债务人抵押担保的第三人,在抵押权人实现抵押权后,有权向债务人追偿
D.需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖,对拍卖新增房屋所得,抵押权人有权优先受偿
第4题
A.人民法院
B.抵押权人
C.债务人
D.抵押物登记机构
第6题
关于债权人行使代位权效力的说法错误的是()。
A.债权人行使代位权的必要费用,有权要求债务人予以返还
B.在债务链中,如果原债务人的债务人向原债务人履行债务,原债务人拒绝受领时,债权人有权代原债务人受领
C.债权人在代原债务人受领债务后,不能直接独占财产
D.债权人在代为受领债务后,如原债务人不主动履行债务时,债权人可以直接独占其财产
第7题
关于土地抵押,下列说法不正确的一项是()。
A.土地抵押不是实物抵押而是权利抵押
B.抵押权的客体是允许转让的土地使用权
C.抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
D.法律允许单独流转的国有土地使用权
第8题
A.债务人的其他普通债权人
B.后次序抵押权人
C.前次序抵押权人
D.相同次序抵押权人
E.订立房地产抵押合同,但未办理抵押权登记的债权人
第9题
以下关于连带责任,说法正确的有()。
A.部分债务人都负有向债权人履行债务的义务
B.债权人可以向其中任何一个或多个债务人请求履行债务
C.债权人可以向部分债务人要求履行全部债务
D.任一债务人向债权人全部履行债务后,其他债务对债权人的债务解除
第10题
有关对担保物权中抵押权的叙述中,不正确的是()。
A. 抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利
B. 抵押分为一般抵押和最高额抵押
C. 若有人向银行申请贷款,并以自己的土地作抵押,这时土地为抵押财产,银行即抵押人,土地权利人为抵押权人
D. 债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产
第11题
下列关于个人抵押授信贷款的说法,正确的是()。
A.银行为抵押人
B.抵押物必须是借款人本人的物业
C.银行会设定个人最高授信额度
D.债务人或第三人为抵押权人