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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

关于抵押权的说法，错误的是（)。

A.抵押权是一种担保物权

B.抵押权是转移标的物占有的物权

C.抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿

D.抵押权是债务人或第三人以其所有的特定的财产设定的物权

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发布时间：2019-07-03

更多“关于抵押权的说法，错误的是（)。”相关的问题

第1题

关于抵押权对新增建筑物的效力，以下说法正确的是（)。

A.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

B.建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分

C.新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿

D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产

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第2题

下面四个选项中,说法不正确的一项是（)。A．以两宗以上房地产设定同一抵押权的,可视为同一抵押物B．

下面四个选项中,说法不正确的一项是()。

A．以两宗以上房地产设定同一抵押权的,可视为同一抵押物

B．以一宗房地产分割抵押的,首次抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分可以再次抵押,但不得超出其余额部分

C．乡、村企业的土地使用权可以单独抵押

D．以乡、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押

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第3题

关于房地产抵押的说法，正确的有（）。

A.己出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人

B.—宗房地产首次抵押后，再次抵押的次数不宜超过两次

C.抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有

D.学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押

E.房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，应当以房屋登记簿记栽的内容为准

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第4题

请教：土地抵押权练习试卷2第1大题第1小题如何解答？

【题目描述】

关于国有建设用地使用权的抵押，下列说法正确的有( )。A．采取出让方式取得的国有建设用地使用权可以抵押

B．以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权一并抵押

C．划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得抵押。

D．建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物一并属于抵押财产

E．建设用地使用权实现抵押权时，该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分

【我提交的答案】： ABDE

【参考答案与解析】：

正确答案：ABCE

答案分析：

解析：根据《物权法》第二百条的规定，建没用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

划拨土地属于何种土地？为何不能抵押？

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第5题

关于物权的特征，下列各项说法错误的是（）。

A.物权具有追及效力

B.当物权与债权并存时，债权优先于物权

C.在“一物二卖”的情况下，如果后买者已完成了物权的公示，而先买者未完成物权的公示，则后买者取得的所有权优先于先买者的债权

D.“抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响”此为“买卖不破租赁”原则

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第6题

下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法，错误的是（）。 A.在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶

下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法，错误的是（）。

A.在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式

B.在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主

C.在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任

D.在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任

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第7题

下列关于抵押物转让的说法，错误的是（)。A．在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未通

下列关于抵押物转让的说法，错误的是()。

A．在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未通知银行，则转让行为无效

B．在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未告知受让人转让物已经抵押，则转让行为无效

C．抵押权应与其担保的债权分离而单独转让

D．抵押人转让抵押物所得的价款，应向银行提前清偿所担保的债权

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第8题

下列关于商业助学款贷后检查的说法，错误的是（）。A.贷后检查以借款人、抵（质)押物和保证人等为对象

下列关于商业助学款贷后检查的说法，错误的是（）。

A.贷后检查以借款人、抵(质)押物和保证人等为对象

B.贷后检查的主要内容包括借款人情况检查和担保情况检查两个方面

C.贷后检查可通过客户提供、访谈、实地检查、行内资源查询等途径获取信息

D.借款人主动提供其信息变更情况的，由贷后检查人员负责及时更新借款人信息

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第9题

甲因借款与乙签订房屋抵押合同，未办理抵押登记。其后甲又因借款将该房屋抵押给丙并办理了抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠款。根据我国民法相关规定, 下列说法不正确的是()。

A.甲、乙之间的抵押合同成立

B.甲、丙之间的抵押合同成立.

C.乙享有抵押权

D.丙享有抵押权

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第10题

甲公司向乙公司借款80万，欲将一辆汽车抵押给乙公司，合同3月1日成立，汽车3月5日交付，下列说法正确的有？（）

A.此处是最高额抵押合同

B.抵押合同成立，抵押权设立

C.此时不需要移转汽车的占有

D.若甲公司到期仍不还钱，汽车归乙公司所有

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中共江西省委组织部中共江西省委教育工委印发《关于进一步加强全省中小学校党的建设工作的意见》的通知指出要加大对优秀青年教师的政治引领和政治吸纳力度，抓好入党积极分子培养，落实“()”制度，提高党员发展质量。2023年国务院安委会部署开展了()行动，明确了51个行业领域重大事故隐患判定标准和重点检查事项，各地排查重大事故隐患39.52万项(是2020-2022年三年行动期间排查数量的8.1倍)，排查质量明显提高。中共江西省委组织部中共江西省委教育工委印发《关于进一步加强全省中小学校党的建设工作的意见》的通知绝密级文件，除另行规定外，保密期限最长为()。（2024） A.5年 B.10年 ()是一种法定的文字与符号标识，用以表明所标识的物品(载体以及设备、产品等)承载内容属于国家秘密，并提示其密级和保密期限。第五届全国人大常委会第六次会议决定，每年3月12日为全国的()节。观古今于须臾，抚四海于()没有历史感，文学家、艺术家就很难有丰富的灵感和深刻的思想民族工作“三和”是什么()。1.和睦相处2和衷共济3.和谐共处4.和谐发展合同解除权，自公司知道有解除事由之日起，超过()不行使而消灭。自保险合同成立之日起超过()的，公司不得解除保险合同。分公司理赔管理岗填写《理赔特殊案件呈报单》，预付金额5万元(含)以下经()签字后传真至总部运营管理部业务相关室。

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