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[多选题]

关于房地产抵押的说法，正确的有（）。

A.己出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人

B.—宗房地产首次抵押后，再次抵押的次数不宜超过两次

C.抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有

D.学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押

E.房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，应当以房屋登记簿记栽的内容为准

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发布时间：2019-09-07

更多“关于房地产抵押的说法，正确的有（）。A.己出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人B.—”相关的问题

第1题

以下关于个人住房贷款合作单位定位的说法，正确的有（）。

A.一手个人住房贷款．商业银行最主要的合作单位是房地产开发商

B.二手个人住房贷款．商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司

C.商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系

D.企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素

E.在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前．由开发商提供阶段性或全程担保

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第2题

关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，错误的有()。

A.标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱

B.熟地通常比生地或毛地变现能力弱

C.小商铺通常比大商铺变现能力弱

D.厂区内住宅通常比商品住宅小区内住宅的变现能力弱

E.郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱

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第3题

王某将写字楼先后抵押给三家银行，到期不能偿还贷款，关于优先受偿顺序的说法，错误的有（）。

A.按贷款发放的先后顺序

B.按贷款数额的大小顺序

C.按各银行起诉的先后顺序

D.按贷款合同签订的先后顺序

E.按房地产抵押登记的先后顺序

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第4题

下列关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，正确的是()。

A.标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱

B.郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱

C.小商铺通常比大商铺变现能力弱

D.熟地通常比生地或毛地变现能力弱

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第5题

商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（）。

商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（）。此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，

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第6题

下列关于土地增值税征免的表述，正确的有（）。

A.房地产评估增值征税

B.房地产抵押期间不征税

C.企业合并涉及转让房地产的，暂不征税

D.房地产房屋等价交换征税

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第7题

关于个人住房抵押贷款风险的说法，错误的是（)。A.贷款客户众多会带来操作风险B.不良率很低，不存在

关于个人住房抵押贷款风险的说法，错误的是()。

A.贷款客户众多会带来操作风险

B.不良率很低，不存在信用风险

C.房地产市场变化会带来变现风险

D.贷后管理工作薄弱会带来管理风险

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第8题

下列关于房地产投资的现金流的说法中，正确的有()。

A.抵押贷款还本付息不包括在收益性物业的运营费用里

B.有效毛收入的最大化是考查物业服务企业僻理工作成功与否的主要方面

C.准备金通常用于支付物业经营过程中的资本性支出，包括房屋及设备、设施的大修理和更新

D.从潜在毛租金中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了有效毛收入

E.“专项维修基金”一般是由业主缴纳

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培训师经常用来互动的方法有哪些？（） A、提问询问法 B、语言引导法依据《天津市水利工程建设管理办法》水利工程建设项目竣工使用()后，项目法人应当组织专家进行项目后评价编制项目后评价报告。在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标 2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放 2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。

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