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[多选题]

某房屋登记的所有人为甲,乙认为自己是共有人,于是向登记机构申请更正登记。甲不同意,乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日,丙打算买甲的房屋,但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记,遂放弃购买。乙申请异议登记后,发现自己的证据不足,遂对此事置之不理。根据《物权法》的规定,下列各项中,正确的有()。

A.异议登记于3月31日失效

B.异议登记于4月16日失效

C.甲有权向乙请求赔偿损失

D.甲有权向登记机构请求赔偿损失

答案
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更多“某房屋登记的所有人为甲,乙认为自己是共有人,于是向登记机构申请更正登记。甲不同意,乙又于3月15”相关的问题

第1题

根据《物权法》,下列说法不违背物权的基本原则的有()。

A.甲乙在签订合同的时候,设定了新的物权种类

B. 甲乙共有一套房子,所以该房子上存在两个所有权

C. 甲乙签订动产质押合同,约定质权在合同签订时设立

D. 甲将自己所有的一幅名人字画(非文物)出售给乙,但尚未交付,第二天甲将这幅字画出售给不知情的丙,并且当场进行了交付,乙不可以要求丙返还字画

E. 甲乙按份共有一套商品房,但是房产证上登记人为甲,甲未经乙的同意,将房屋出售给不知情的丙,并且办理了登记。乙不可以要求丙返还房屋

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第2题

根据《物权法》,下列说法不违背物权的基本原则的有()。

A.甲乙在签订合同的时候,设定了新的物权种类

B.甲乙共有一套房子,所以该房子上存在两个所有权

C.甲乙签订动产质押合同,约定质权在合同签订时设立

D.甲将自己所有的一幅名人字画(非文物)出售给乙,但尚未交付,第二天甲将这幅字画出售给不知情的丙,并且当场进行了交付,乙不可以要求丙返还字画

E.甲乙按份共有一套商品房,但是房产证上登记人为甲,甲未经乙的同意,将房屋出售给不知情的丙,并且办理了登记。乙不可以要求丙返还房屋

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第3题

甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业,租赁了某商住两用楼的底商经营,出租人为乙,
后甲因病去世,其妻子想继续租赁该底商经营,但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲,现在甲已经死亡,合同应解除,甲的妻子不同意,下列关于该纠纷的说法中,正确的是()。

A.由于租赁合同的当事人死亡,因此该合同应当终止,乙的说法正确

B.甲的妻子可以要求按照原租赁合同租赁该底商,人民法院应当支持

C.甲的妻子必须继续租赁该房屋,直到租赁期限届满

D.乙可以直接解除该合同,人民法院应当支持

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第4题

下列需要当事人双方共同申请的登记的是:

A.甲在自己的建筑用地上首次为乙设定地役权

B.经过法院判决登记在甲名下的房屋归属乙所有

C.甲继承房屋进行变更登记

D.乙主张登记在甲名下的房屋应该属于自己所有,申请变更登记

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第5题

甲委托乙办理房产证,但乙将房产证办成了自己的名字。则下列说法中正确的是()。

A.甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋。

B.登记机构赔偿后,可以向乙追偿。

C.因登记错误,给甲造成损害的,登记机构应当承担赔偿责任。

D.甲可以要求登记机关更正登记,然后行使所有物的返还请求权。

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第6题

某老人早年丧偶,膝下甲、乙二子。甲常年在国外生活,老人与幼子乙共同生活。老人 2014 年 1 月曾立下遗嘱,表示要讲自己名下的房屋留给小儿子,而将一套清朝家具留给大儿子甲。 2015 年,该老人将上述家具送给了侄子,并将上述房屋过户给了大儿子甲。 2016 年 6 月,老人去世。对此,以下说法正确的有()

A.侄子应向其甲归还家具

B.房屋应归其甲所有

C.乙只能继承其他未被处分的老人财产

D.乙可以请求甲分割上述房屋

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第7题

甲向乙购买一套房屋,双方签订了合同,交清了房款,但未办过户手续。后来,房价上涨,乙又签合同将该房屋卖与丙。丙在不知乙已与甲已签房屋买卖合同的情况下,付了一半房款于乙,并办理了房屋所有权转让登记。现甲起诉乙、丙,主张房屋应归其所有。下列正确的说法是()。

A.甲与乙签订的房屋买卖合同有效

B.甲对讼争房屋不享有所有权

C.诉讼争议房屋应归丙所有

D.甲对由此造成的损失可向乙请求赔偿

E.诉讼争议房屋应归甲所有

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第8题

某法院经甲申请,开始执行被执行人乙的财产,正在此时,丙向法院提出异议,认为执行标的物为自己所有
。经审查,异议成立。此时应由()中止执行。

A.执行员

B.执行庭庭长批准

C.审判委员会

D.法院院长批准

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第9题

胡某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产经纪人。胡某
经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。该住宅楼于2005年4月1日通过竣工验收,5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房,签订的商品房买卖合同中,对办理房屋权属登记时间没有特别约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用,之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到房屋所有权证后,发现其上记载的楼层有误。下列关于销售委托合同签订的表述中,正确的为()。A.合同应由甲公司与乙公司签订

B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同

C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同

D.胡某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同

陈某在购房时,甲公司应向陈某出示()。A.中介服务代理委托合同

B.该住宅楼的销售委托书

C.竣工验收证明

D.物业管理方案

陈某所购房屋屋面防水工程的质量保修期为()。A.2008年5月1日

B.2008年5月31日

C.2010年3月31日

D.2010年5月31日

按规定乙公司为陈某办理房屋所有权证的限期为()。A.从6月2日起计算60日内

B.从6月2日起计算90日内

C.从10月10日起计算60日内

D.从10月10日起计算90日内

陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋()。A.更正登记

B.异议登记

C.变更登记

D.初始登记

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第10题

甲公司意欲出卖一座办公大楼,于2003年3月与乙公司签订了房屋买卖合同,乙公司向甲公司支付了价金。同年5月,丙公司以更高的价金向甲公司提出购买此楼,甲公司遂又将此楼卖给丙公司,双方办理了房屋过户登记手续。后乙公司与丙公司对该楼所有权归属发生争议,乙公司诉到法院,对本案的下列表述哪项是正确的?()

A.甲公司与乙公司签订的合同在先,该楼应归乙公司所有

B.甲公司与丙公司签订的合同生效,该楼应归丙公司所有

C.两份合同均无效,该楼仍归甲公司所有

D.在乙公司申请撤销房屋过户登记后,该楼归乙公司所有

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考试指南 全部 >
《推动知识产权高质量发展年度工作指引(2024)》提出要全面推进专利转化运用专项行动,力争年底前实现未转化有效专利盘点全覆盖,一批实现快速转化,知识产权质押融资规模和惠及中小企业数量增长以上,全国增加值占国内生产总值比重稳步提高。()《知识产权强国建设纲要(2021-2035年)》中指出()是引领发展的第一动力。2024年政府工作报告提出,2024年赤字率拟按()安排,赤字规模4.06万亿元,比上年年初预算增加1800亿元。2024年政府工作报告指出,数字经济加快发展,5G用户普及率超过()。 A、25% B、30%2024年“基金监管同参与守好群众‘救命钱’”有奖问答活动入口我们要将科技创新成果应用到具体产业上,培育壮大()。 A、新兴产业 B、未来产业2024年政府工作报告指出,深化()等社会民生领域改革。 A、收入分配 B、社会保障以下哪些场景用户问询量会比较高,需要配备充足的人力?() A.商家自播期间 B.达人直播期间针对商品定价遵循的原则,以下哪些是应该遵守的?() A.商家要对所有价格的真实性、准确性、合法性负责 B.商家要明码标价,不得乱标价、标高价或明显高出商品历史价格,同品类商品价格以及行业均价虚假宣传包括但不限于通过()等形式明示或暗示与商品实际内容不相符的虚假信息,使消费者对商品的质量、成分、有效期限、产地、价格等产生误解的行为。
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