甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业,租赁了某商住两用楼的底商经营,出租人为乙,
A.由于租赁合同的当事人死亡,因此该合同应当终止,乙的说法正确
B.甲的妻子可以要求按照原租赁合同租赁该底商,人民法院应当支持
C.甲的妻子必须继续租赁该房屋,直到租赁期限届满
D.乙可以直接解除该合同,人民法院应当支持
A.由于租赁合同的当事人死亡,因此该合同应当终止,乙的说法正确
B.甲的妻子可以要求按照原租赁合同租赁该底商,人民法院应当支持
C.甲的妻子必须继续租赁该房屋,直到租赁期限届满
D.乙可以直接解除该合同,人民法院应当支持
第1题
A.舅舅家送的一台价值1000元的拖拉机
B.王乙朋友送的价值500元的相机
C.一季蔬菜的收入1万元
D.小麦收入的2万元
第2题
A.甲不再清偿
B.甲应以个人的其他财产予以清偿,仍不足清偿的,则不再清偿
C.甲应以家庭共有财产予以清偿,仍不足清偿的,则不再清偿
D.甲应以个人的其他财产予以清偿,但债权人在该企业解散后5年内未提出偿债请求的,则不再清偿
第3题
A.由甲和乙购买丙欲转让给丁的出资
B.由甲或乙购买丙欲转让给丁的出资
C.如果甲和乙都不愿意购买,丙应当取消与丁的转让出资协议
D.如果甲和乙都不愿意购买,丙有权将出资转让给丁
第4题
A.将其持有的股份全部转让给他人
B.因其妻向他人借款,承诺以公司资产提供担保
C.同时向另一家与本公司经营内容不相同的公司投资
D.将公司的部分资产以个人名义开立账户存储
第5题
(一) 房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,租赁合同签订后的第三天,黄某来到甲机构,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。
甲机构在领取工商营业执照后的30日内,到登记机构所在地房地产行政管理部门备案时,需提交的材料包括()。
A.营业执照
B.机构设立的可行性分析报告
C.经营计划
D.注册房地产经纪人员情况
关于田某这一经纪行为的说法,正确的有()。A.田某在这一经纪业务的过程中,没有做好房地产权属调查
B.即使钱某没有提出看房,田某也应带领其看房
C.如果经纪合同中没有要求甲机构查验租赁房屋的产权状况,则田某和甲机构均没有责任
D.如果赵某不是该房屋的所有权人,则田某协助达成的房屋租赁合同肯定为无效合同
关于田某收取奖励费行为的说法,正确的有()。A.田某向赵某收取700元作为奖励费是合理的
B.应由甲机构向赵某收取700元奖励费
C.田某应将700元交给甲机构,由甲机构决定田某可以获得多少奖励
D.田某不应收取700元奖励费
赵某同甲机构所签订的合同属于()。A.新建商品房经纪合同
B.房地产租赁经纪合同
C.房地产租赁代理合同
D.房屋租赁合同
关于甲机构和田某关系的说法,正确的为()。A.甲机构聘用田某作为负责人是合适的
B.甲机构应当承担田某代其同赵某签订经纪合同的相关责任
C.田某对甲机构的债务承担有限责任
D.田某对甲机构的债务承担无限连带责任
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第6题
问:该公司的设立是否符合法律规定?为什么?
第7题
下列所述中,最可能获得个人抵押授信贷款的申请人是()。
A.小张今年16岁,想购买一辆切诺基越野车,因而以其父母的住房为抵押向银行申请个人贷款
B.小李平时遵纪守法,信用良好。前几年他开办了一家高级餐馆,餐馆利润连年稳定增长,最近规模扩大需要资金,小李便以其自有住房为抵押向银行提出申请
C.小红是一名典型的宅女,在家以写作为生,想以其作品为抵押申请一笔贷款
D.小王具有完全民事行为能力,因与妻子关系不和,欲自行将二人共有住房抵押申请个人贷款
第8题
中方甲、乙和外方丙、丁共同投资设立了A中外合资经营企业(简称“A企业”);后乙与戊达成《股权转让协议》,将其持有的A企业全部股权转让给戊,并已经履行完毕; 1年后,丁向人民法院提起诉讼,以乙转让股权未经其同意为由,请求人民法院撤销乙戊之间的股权转让协议,乙提出的下列抗辩中,可以得到人民法院支持的是()。
A.该合同已经履行,事实上不能撤销
B.该合同已经征得甲、丙同意,不能撤销
C.该合同已经审批机关批准,不能撤销
D.乙已就股权转让事项通知丁,但丁至起诉前未予任何答复
第9题
A.甲公司于2005年6月30 日l向乙公司支付80万美元,2006年3月30日支付80万美元
B.甲公司于2005年9月30日向乙公司支付100万美元,2006年6月30日支付60万美元
C.甲公司于2006年3月30日向乙公司一次支付160万美元
D.甲公司以2005年6月30日向乙公司一次支付160万美元