首页 > 建筑工程类考试> 房地产估价师

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码进入小程序

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

长期趋势法适用的条件有()。

A.拥有的历史资料真实

B.拥有的历史资料可靠

C.拥有的历史资料全面

D.房地产价格无明显季节波动

E.房地产价格存在明显季节变化

答案

查看答案

发布时间：2019-08-09

更多“长期趋势法适用的条件有（)。A.拥有的历史资料真实B.拥有的历史资料可靠C.拥有的历史资料全面D.房”相关的问题

第1题

权责统一是依法行政的必然要求，下列说法正确的有哪一或哪些？（)

A.法律、法规对行政机关的授权要严格，立法在赋予有关行政机关必要职权的同时，也要规定其行使职权的条件、程序和应承担的责任

B.权责统一，要求行政机关拥有的职权应与其承担的职责相适应。不应当有无责任的权力，也不应当有无权力的责任

C.不受监督的权力必然导致腐败。为了保证行政权力的行使始终在法律的轨道上进行，必须加强对行政权力行使的监督

D.完善审级制度，一审注重解决事实认定和法律适用，二审重在解决事实法律争议

点击查看答案

第2题

下列房地产估价活动中，适用长期趋势法的有()。

A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值

B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平

C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度

D.对可比实例进行市场状况调整

E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估

点击查看答案

第3题

运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用（)求取。A.市场法B.成本法C.收益法D.长期趋势法

运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用()求取。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.长期趋势法

点击查看答案

第4题

要求：根据资料，不考虑其他条件，回答下述{TSE}题。甲公司20×3年1月1日与债务人乙公司达成协议，同意乙公司以非现金资产抵偿70%债务并将剩余债务延期，甲公司该项应收债权的账面余额为1500万元，其中包含50万元应收利息，甲公司对乙公司应收债权已经计提坏账准备150万元，甲公司与乙公司达成协议相关内容如下：(1)免除50万元应收利息；(2)乙公司以其所拥有的专利权抵偿全部债务的40%即600万元，该专利权的账面余额为650万元，已计提摊销100万元；(3)乙公司以其所拥有的x公司股权抵偿全部债务的30%即450万元，该股权投资账面余额为380万元，占X公司有表决权股份的25%，未计提减值准备，当日X公司可辨认净资产公允价值为1680万元；(4)剩余400万元将由乙公司在20×3年6月30日支付且不再计息；(5)当日甲公司与乙公司办理完成该专利权的有关财产权转移手续和股权过户手续，甲公司将所取得的该专利权作为无形资产，将所取得的x公司股权长期持有且具有重大影响，甲公司分析经确认剩余400万元应收账款不会发生减值。以下债务重组日债权人甲公司会计处理正确的有（）。

A.取得专利权初始人账价值600万元

B.取得x公司长期股权投资应采用权益法核算，入账价值420万元

C.取得x公司长期股权投资应采用权益法核算，人账价值450万元

D.应确认50万元债务重组损失

E.应确认100万元冲减坏账准备收益

点击查看答案

第5题

要求：根据资料，不考虑其他条件，回答下述下列各题。甲公司20×3年1月1日与债务人乙公司达成协议，同意乙公司以非现金资产抵偿70%债务并将剩余债务延期，甲公司该项应收债权的账面余额为1500万元，其中包含50万元应收利息，甲公司对乙公司应收债权已经计提坏账准备150万元，甲公司与乙公司达成协议相关内容如下： (1)免除50万元应收利息； (2)乙公司以其所拥有的专利权抵偿全部债务的40%即600万元，该专利权的账面余额为650万元，已计提摊销100万元； (3)乙公司以其所拥有的x公司股权抵偿全部债务的30%即450万元，该股权投资账面余额为380万元，占X公司有表决权股份的25%，未计提减值准备，当日X公司可辨认净资产公允价值为1680万元； (4)剩余400万元将由乙公司在20×3年6月30日支付且不再计息； (5)当日甲公司与乙公司办理完成该专利权的有关财产权转移手续和股权过户手续，甲公司将所取得的该专利权作为无形资产，将所取得的x公司股权长期持有且具有重大影响，甲公司分析经确认剩余400万元应收账款不会发生减值。以下债务重组日债权人甲公司会计处理正确的有（）。

A.取得专利权初始人账价值600万元

B.取得x公司长期股权投资应采用权益法核算，入账价值420万元

C.取得x公司长期股权投资应采用权益法核算，人账价值450万元

D.应确认50万元债务重组损失

E.应确认100万元冲减坏账准备收益

点击查看答案

第6题

建筑业企业按照其拥有的()等级资质条件申请资质。

A.人员数量

B.专业技术人员

C.注册资本

D.业绩