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[单选题]

房地产企业内部独立核算开发单位的固定资产设施的维修费用应计入（)。

A.销售费用

B.开发间接费用

C.管理费用

D.在建工程

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发布时间：2022-05-22

更多“房地产企业内部独立核算开发单位的固定资产设施的维修费用应计入( )。”相关的问题

第1题

房地产开发企业销售自行开发的房地产项目取得的收入，应通过（)进行核算。

A.主营业务收入

B.其他业务收入

C.固定资产清理

D.营业外收入

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第2题

下列各项中，按规定可以在银行申请开立基本存款账户的有（）。

A.民办非企业组织

B.外国驻华机构

C.企业内部实行独立核算的销售部门

D.个体工商户

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第3题

某房地产开发公司在对当地房地产市场进行调研的基础上，进行了开发项目的可行性分析。若确定项目基准收益率为12%，项目计算期内各年的现金流入和流出金额见下表。（单位：万元）

该房地产开发项目第3年的累计净现金流量为()万元。

A.－200

B.－100

C.0

D.100

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第4题

下列选项中，应征收增值税的是（)。

A.电力公司向发电企业收取的过网费

B.被保险人获得的保险赔付

C.售卡企业接受单用途卡持卡人充值取得的预收资金

D.房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金

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第5题

对专项维修资金的管理，叙述正确的有（）。

A.专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用

B.由于其所有权，及使用的特殊性，房地产主管部门或其指定机构、开发企业以及物业管理单位代收的专项维修资金计征营业税

C.在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经房地产行政主管部门审核后划拨

D.在物业服务企业、发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续

E.在业主转让房屋所有权时，结余维修资金不予退还，随房屋所有权同时过户

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第6题

下列关于特许经营的表述，错误的是（)。A.连锁经营组织与房地产经纪机构的关系是契约合作关系B.连

下列关于特许经营的表述，错误的是()。

A.连锁经营组织与房地产经纪机构的关系是契约合作关系

B.连锁经营组织的资金来源是房地产经纪机构投资

C.连锁经营组织的经营权是完全独立的

D.房地产经纪机构与连锁经营组织的经济关系是各自独立核算，连锁经营组织按特许经营合同向房地产经纪支付加盟费

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第7题

某房地产企业2008年1～10月在6千平方米的土地上开发建成一幢建筑面积为6万平方米的商品房，年内未销售;2008年4月有偿受让填海形成的土地2万平方米(合同约定当月交付使用)。当地城镇土地使用税的单位年税额每平方米3元，该企业2008年应缴纳的城镇土地使用税为()元。

A.18000

B.58000

C.78000

D.220000

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第8题

根据增值税法的有关规定，一般纳税人不得开具增值税专用发票的情况有()。

根据增值税法的有关规定，一般纳税人不得开具增值税专用发票的情况有（)。

A.零售商店销售给消费者个人的香烟

B.零售商店销售给企业的劳保服装

C.房地产开发企业向其他个人销售自行开发的房地产

D.生产企业销售给其他单位的生产工具

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第9题

新制定的()，应上报物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。

A.物业服务企业内部管理制度

B.物业管理区域公共管理制度

C.管理规约

D.业主大会议事规则

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第10题

注册税务师李平在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中，遇到以下问题，其中企业的下列处理

中正确的是（）。

A. 将超过贷款期限加收的罚息作为利息支出在房地产开发费用中扣除

B. 企业开发住宅和别墅，贷款分别向建设银行和工商银行借入，财务上将利息按借款单位核算，在计算房地产开发费用时，采用了“(地价款+房地产开发成本)×5%以内+全部借款利息支出”的公式计算

C. 企业在计算开发成本时，将拆迁补偿费、建筑安装工程费计入其中

D. 将未计入房价的代收费用作为扣除项目，但未作为收入计税

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注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标 2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放 2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。以下满足原创标准的是？（） A.自己撰写视频文案，并制作成视频 B.将某网络热门文章/影评，配音制作成视频以下满足原创标准的是？（） A.自己截取的影视/综艺/体育赛事片段 B.自己截取的音乐MV/演唱会片段《2024年哈尔滨市医疗保障定点零售药店服务协议》中，集采药品定点零售药店要确保集采药品、耗材进药店品种齐全，要按()承诺的加价率销售中选药品，做到集采药品信息可追溯，避免集采药品流入非法渠道。为实现我国碳达峰与碳中和目标，新型电力系统的核心特征在于()。 A、化石能源占据主导地位 B、石油占据主导地位

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