房地产开发企业销售自行开发的房地产项目取得的收入,应通过()进行核算。
A.主营业务收入
B.其他业务收入
C.固定资产清理
D.营业外收入
A.主营业务收入
B.其他业务收入
C.固定资产清理
D.营业外收入
第1题
A.一般纳税人转让金融商品
B.一般纳税人提供旅游服务
C.一般纳税人采取一般计税方法提供劳务派遣服务
D.房地产开发企业一般纳税人采取一般计税方法销售自行开发的房地产项目
第2题
A.房地产开发项目全部验收竣工完毕
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目
C.取得销售许可证满三年仍未销售完毕
D.房地产开发企业将开发的房地产项目出租
第3题
A.房地产开发企业的资质
B.土地利用总体规划
C.房地产开发项目有关文件的齐备程度
D.开发企业是否拖欠工程款
E.城市规划
第4题
第5题
第6题
A.零售商店销售给消费者个人的香烟
B.零售商店销售给企业的劳保服装
C.房地产开发企业向其他个人销售自行开发的房地产
D.生产企业销售给其他单位的生产工具
第7题
A.房地产开发企业的预提费用,除另规定,不得扣除
B.分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致
C.建成后有偿转让的公共设施,应计算收入,但成本、费用不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋,装修费用可以计入房地产开发成本
E.土地闲置费,可以在土地增值税前扣除
第8题
A.3%
B.5%
C.7%
D.9%
第9题
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除
B.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除
C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的,未开具部分可不计入房地产转让收入
D.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除
第10题
根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型,()主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目。部分政策性租赁住宅、普通商品住宅也可采用这种模式。
A.开发—销售模式
B.开发—持有出租—出售模式
C.购买—持有出租—出售模式
D.购买—更新改造—出售模式