题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
城镇基准地价评估中，明确基准地价的内涵应当明确界定()与基准地价相对应的条件。
A.用途
B.土地权利性质
C.土地使用期限
D.土地的位置、形状、面积、尺寸
E.容积率
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A.用途
B.土地权利性质
C.土地使用期限
D.土地的位置、形状、面积、尺寸
E.容积率
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第1题
在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是（）。
A．考虑到基准地价是区域平均价格；基准地价内涵中的土地开发程度必须设定为全市 平均开发程度
B．考虑到基准地价是区域乎均价格，在评估时应综合考虑区域内不同用途价格的平均水平
C．基准地价的平均容积率可以按级别确定，也可以全市统一确定
D．考虑到基准地价是区域平均价格，土地开发程度应根据宗地红线内外的基础设施状况设定
第3题
我国城镇基准地价评估中，以抽样调查法进行的样点地价调查，属于专门调查。()
A．正确
B．错误
第4题
A.监测点地价为土地使用权价格，且考虑他项权利限制
B.监测点设定内涵条件下评估地价所对应的年限均为相应用途的法定最高年限，监测点现状条件下评估地价所对应的年限是相应用途的剩余使用年限
C.应采用两种或两种以上的评估方法，并可采用基准地价系数修正法
D.每一个监测点应由两名注册土地估价师评估并签字
第5题
A.监测点现状条件下评估地价与设定内涵条件下评估地价分别评估，评估值为监测点地面价
B.监测点地价为土地使用权价格，要充分考虑他项权利限制
C.监测点设定内涵条件下评估地价所对应的年限均为相应用途的法定最高年限，监测点现状条件下评估地价所对应的年限是相应用途的剩余使用年限
D.应采用两种或两种以上的评估方法，必须采用基准地价系数修正法
第7题
在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途的确定()。
A．以城市规划用途为主
B．以土地利用总体规划确定的用途为主
C．以现在实际用途为主
D．以土地最有效用途为主
第9题
在下列地价形式中，与地价监测点价格内涵相近的是()地价。
A．出让
B．转让
C．标定
D．基准
