首页 > 建筑工程类考试> 土地估价师

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码进入小程序

题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

基准地价图上应表示出城镇中与土地区位和利用有关的主要道路，按《城镇土地估价规程》规定，市区内主

干道在基准地价图上应该用()表示。

A．单实线

B．双实线

C．单虚线

D．双虚线

答案

查看答案

发布时间：2020-06-30

更多“基准地价图上应表示出城镇中与土地区位和利用有关的主要道路，按《城镇土地估价规程》规定，市区内主”相关的问题

第1题

基准地块选择质量的优劣，将会对农用地基准地价评估缔果的科学性及成果应用效果产生重要影响。按要求，基准地块的选择应该满足的条件有（）

A.地块内的保水、排水、日照等自然条件具有一般性

B. 地块耕作距离、距市场远近、交通情况等区位条件具有一般性

C.地块的土壤条件具有一般性，面积、形状依实际情况选择

D.地块上附设的土地权利具有一致性

E.地块在标准耕作制度下的土地利用程度和单产等达到一般水平

点击查看答案

第2题

评估基准地价时，收集的资料应()。

A.及时填入表格

B.具有代表性

C.均为市场交易价格

D.按实地位置标注到工作底图上

点击查看答案

第3题

基准地价评估应按照同一市场供需圈内，土地（）相同、等级一致的土地应具有同样的市场价格

的原理进行。

基准地价评估应按照同一市场供需圈内，土地（）相同、等级一致的土地应具有同样的市场价格的原理进行。请帮

点击查看答案

第4题

用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和（)，分析各土地级别或均质地域内土地质

用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和()，分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。

A．土地用途

B．土地质量

C．影响地价的因素条件

D．影响级别的因素条件

点击查看答案

第5题

甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地，土地面积4000m2，随后投入资金200万元进行厂房建设，厂房总建筑面积2500m2。2003年，由于生产发展的需要，甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款，并分别获得贷款80万元和 100万元，抵押期限均为三年，抵押贷款率均为50%。已知该城市基准地价成果于2000年公布执行，土地出让金以基准地价为基础核算，按四级工业用地基准地价核算的工业用地出让金标准为200元/m2。另据调查，附近区域与该宗地类似的工业用地在2000年、2004年、2006年成交的土地出让金水平分别为200元/m2、 230元/m2、250元/m2。根据上述情况，回答以下问题。甲企业在向银行申请抵押贷款时，房地产价格评估值V1可以表达为()。

A.V1=土地使用权出让价格+建筑物重置价格-建筑物折旧额-应交纳的土地出让金

B.V1=土地使用权出让价格+200万元

C.V1=土地使用权出让价格+建筑物现值-应交纳的土地出让金

D.V1=土地使用权出让价格+建筑物重置价格×成新度-应交纳的土地出让金

点击查看答案

第6题

基准地价评估应按照同一市场供需圈内,土地使用价值相同、等级一致的土地,应具有同样的市场价格的

原理进行。()

A．正确

B．错误

点击查看答案

第7题