城镇基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段,调查评估的各地价区段在某一
A.最低价格
B.平均价格
C.出让地价
D.标定地价
A.最低价格
B.平均价格
C.出让地价
D.标定地价
第1题
城镇基准地价成果不仅提供了各区域各用途土地平均价格,也提供了具体地块的(),为政府确定土地使用权出让价格提供了基准。
A.租金
B.抵押金
C.交易金
D.宗地地价
第3题
在进行城镇土地基准地价评估时,土地用途的确定()。
A.以城市规划用途为主
B.以土地利用总体规划确定的用途为主
C.以现在实际用途为主
D.以土地最有效用途为主
第4题
在城镇基准地价评估过程中,下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是()。
A.考虑到基准地价是区域平均价格;基准地价内涵中的土地开发程度必须设定为全市 平均开发程度
B.考虑到基准地价是区域乎均价格,在评估时应综合考虑区域内不同用途价格的平均水平
C.基准地价的平均容积率可以按级别确定,也可以全市统一确定
D.考虑到基准地价是区域平均价格,土地开发程度应根据宗地红线内外的基础设施状况设定
第5题
第6题
A.最低价格
B.最高价格
C.平均价格
D.成交价格
第7题
选出不属于农用地基准地价更新的技术途径的项()
A.调整综合分值与地价关系模型,利用调整后的模型更新基准地价。
B.利用标准地块资料,根据标准地块价格或地价指数更新基准地价。
C.运用投入产出资料的变化量修正更新基准地价。
D.以农用地定级为基础,按地价平均法更新基准地价。
第8题
根据《加强土地税收管理的通知》的有关要求,核定城镇土地使用税等级与税额标准的依据之一是()。
A.基准地价
B.成交地价
C.标定地价
D.出让地价
第9题
X省省会Y市所辖的Z县级市已完成了基准地价成果编制,根据《城镇土地估价规程》规定,该成果应由()组织验收。
A.X省国土资源管理部门
B.Y市国土资源管理部门
C.Y市人民政府
D.Z市人民政府
第10题
A.大城市1:20 000~1:10 000
B.中等城市1:10 000~1:5000
C.小城市以下1:5000~1:1000
D.小城市以下1:5000~1:500