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[主观题]

待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发

利润-（）。

A．取得待开发房地产的税费

B．转让待开发房地产的税费

C．销售开发完成后的房地产的税费

D．取得待开发土地的费用

答案

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发布时间：2019-09-19

更多“待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发”相关的问题

第1题

待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-（)。

A.销售开发完成后的房地产的税费

B.转让待开发房地产的税费

C.取得待开发房地产的税费

D.取得待开发土地的费用

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第2题

假设开发法的评估步骤有（)。

A.估计建设期

B.估测开发成本

C.预测开发完成后房地产价值

D.选择最佳的开发利用方式

E.调查待开发房地产的基本情况

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第3题

假设开发法适用的估价对象是具有开发或再开发潜力，并且开发完成后的价值可以采用比较法、收益法等方法求取的房地产，简称为待开发房地产。此题为判断题(对，错)。

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第4题

开发完成后的房地产价值，是指开发完成时的房地产状况的实际价值。

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第5题

开发利润与开发完成后的房地产价值之比称为()。

A.开发利润率

B.销售利润率

C.成本利润率

D.直接成本利润率

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第6题

关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是（)。A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状

关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是()。

A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况

B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产

C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场

D.需测算后续开发的应得利润

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第7题

成本法中的土地价值为己知，需要求取的是开发完成后的房地产价值;假设开发法中开发完成后的房地产价值己事先通过预测等方法得到，需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。此题为判断题(对，错)。

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第8题

采用假设开发法中的现金流量折现法估价时，开发完成后的房地产价值在估价时点为()。

A.9734.2

B.10218.3

C.10407.5

D.10458.8

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第9题

下列可以测算出待开发房地产价值是不同的情况有()。

A.待开发房地产是继续由其业主开发

B.待开发房地产未被批准继续开发

C.待开发房地产业主自愿转让给他人开发

D.待开发房地产“换手”期限不同

E.待开发房地产被人民法院强制拍卖、变卖给他人开发

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第10题

与开发完成后的房地产价值（售价)对应的利润率称为（)。A.开发利润率B.投资利润率C.土地利润率D.销

与开发完成后的房地产价值(售价)对应的利润率称为()。

A.开发利润率

B.投资利润率

C.土地利润率

D.销售利润率

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培训师经常用来互动的方法有哪些？（） A、提问询问法 B、语言引导法依据《天津市水利工程建设管理办法》水利工程建设项目竣工使用()后，项目法人应当组织专家进行项目后评价编制项目后评价报告。在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标 2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放 2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。

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