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[单选题]

未动工开发满一年的国有建设用地使用权人，按照土地出让或者划拨价款的（)标准缴纳土地闲置费。

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

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发布时间：2022-09-30
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第1题

未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门报经有批准权的人民政府批准后，向国有建设用地使用
权人下达()，无偿收回国有建设用地使用权。

A.收回建设用地批准书

B.收回国有建设用地使用权决定书

C.收回国有土地使用权批准书

D.收回建设用地决定书

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第2题

国有土有偿使用合同或建设用地批准书未规定动工开发日期，房地产开发项目自 （)之日起满1年未动工

国有土有偿使用合同或建设用地批准书未规定动工开发日期，房地产开发项目自 ()之日起满1年未动工开发的，可以收取土地闲置费。

A．使用土地

B．土地使用权出让合同生效

C．土地使用权出让金缴纳

D．土地使用证取得

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第3题

超过国有建设用地使用权有偿使用合同约定的动工开发日期满半年未动工开发的国有建设用地为闲置土地。此题为判断题(对，错)。
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第4题

以出让方式取得的房地产开发用地，满（)年未动工开发的，政府无偿收回建设用地使用权。A.0.5B.1C.2D

以出让方式取得的房地产开发用地，满()年未动工开发的，政府无偿收回建设用地使用权。

A.0.5

B.1

C.2

D.3

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第5题

下列对土地使用权出让合同的履行表述正确的是()。

A.用地单位必须按合同约定开发使用土地,超过开工满一年未动工的,按地价款的20%以下征收土地闲置费

B.满两年未动工的,可无偿收回土地使用权,因不可抗力或政府、政府有关部门行为或动工开发必须的前期工作造成动工开发迟延的除外

C.用地单位改变土地利用条件及用途,必须取得出让和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意

D.用地单位改变土地利用条件及用途可变更或重新签订出让合同并相应调整地价款

E.用地单位必须按合同约定开发使用土地,超过开工满两年未动工的,按地价款的20%以下征收土地闲置费

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第6题

甲企业依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，自国有土地有偿使用合同生效之日起满
1年未动工开发建设，打算在地价上涨时再抛出，以赚取买卖差价。这项土地使用权属于甲企业的投资性房地产。 ()

A．正确

B．错误

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第7题

未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位，连续2年以上
未使用的，经原批准机关批准，由（）无偿收回土地使用权并予以公告。

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第8题

闲置土地是指土地使用者依法取得（)使用权后，未经批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动

闲置土地是指土地使用者依法取得()使用权后，未经批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的

A . 耕地

B . 土地

C . 建设用地

D . 园地

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第9题

以下叙述正确的是()。

A.房地产开发企业应当按照土地的使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设

B.出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金30%以下的闲置费

C.出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

D.满两年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权

E.因不可抗力造成开工延期的,可不征收土地闲置费

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第10题

2014年6月，A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权并签订了出让合
同，出让合同约定由A房地产开发有限责任公司进行商业大楼建设，该项目计划总投资5600万元，其中土地使用权出让金1100万元。A房地产开发有限责任公司为融通资金，一是利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，贷款期限为11个月：二是向C房地产开发公司借款500万元，筹集部分建设资金;三是准备通过预售其建设的商品门市资金，支持建设。2015年3月，A房地产开发有限责任公司与D商业银行达成贷款协议，贷款2300 万元。2015年4月，A房地产开发有限责任公司取得《商品房预售许可证》后，委托E房地产经纪公司代理预售商品门市。据此，请回答下列问题：该商业大楼建设用地使用权出让的最高年限为()年。A.40

B.50

C.70

D.80

根据规定，A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内，取得了此块建设用地使用权，不可能采取的方式是()。A.招标出让方式

B.拍卖出让方式

C.挂牌出让方式

D.划拨方式

下列有关上述背景的说法，不正确的是()。A.A房地产开发有限责任公司应当按照建设用地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设

B.如果A房地产开发有限责任公司在出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可征收相当于土地使用权出让金440万元以下的土地闲置费

C.动工开发日期是指A房地产开发有限责任公司进行实质性投入的日期

D.A房地产开发有限责任公司只要满两年未动工开发的，国家就可以无偿收回土地使用权

下列关于开展此项目对A房地产开发有限责任公司的要求，表述正确的是()。A.该房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于1120万元

B.A房地产开发有限责任公司对该房地产项目承担质量责任

C.A地产开发有限责任公司应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案

D.按照建设用地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，是A房地产开发有限责任公司转让此项目的一个条件

A房地产开发有限责任公司为融通资金，利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，该信用形式属于A.商业信用

B.银行信用

C.消费信用

D.民间信用

A房地产开发有限责任公司为融通资金，利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，该贷款属于()。A.短期贷款

B.中期贷款

C.长期贷款

D.永久贷款

A房地产开发有限责任公司为融通资金，向C房地产开发公司借款500万元，筹集部分建设资金，该信用形式属于()。A.商业信用

B.银行信用

C.消费信用

D.民间信用

A房地产开发有限责任公司为融通资金，利用商业银行贷款方式取得部分建设资金，资金融通的方式属于()。A.间接融资

B.直接融资

C.信用融资

D.消费融资

按此项目提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到()万元以上，A房地产开发有限责任公司才有可能取得《商品房预售许可证》。A.500

B.1000

C.1400

D.2100

如果D商业银行于2009年成立，按照我国《商业银行法》规定，该商业银行成立时的注册资本最低为 ()亿元人民币。A.3

B.5

C.10

D.15

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第11题

县级以上人民政府向市场主体供应国有建设用地应当符合哪些要求？（)

A.土地权属清晰

B.安置补偿落实到位

C.没有法律经济纠纷

D.地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确

E.具备动工开发所必需的其他基本条件

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考试指南 全部 >
培训师经常用来互动的方法有哪些？（） A、提问询问法 B、语言引导法依据《天津市水利工程建设管理办法》水利工程建设项目竣工使用()后，项目法人应当组织专家进行项目后评价编制项目后评价报告。在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。
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