以下叙述正确的是()。
A.房地产开发企业应当按照土地的使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设
B.出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金30%以下的闲置费
C.出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
D.满两年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权
E.因不可抗力造成开工延期的,可不征收土地闲置费
A.房地产开发企业应当按照土地的使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设
B.出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金30%以下的闲置费
C.出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
D.满两年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权
E.因不可抗力造成开工延期的,可不征收土地闲置费
第1题
A.成本加成定价法
B.市场导向定价法
C.目标利润定价法
D.主动竞争定价法
第2题
A.严禁向房地产开发企业发放用于缴纳土地出让金的贷款
B.严禁向房地产开发企业发放用于缴纳土地出让金的贷款
C.严禁发放四证不全的房地产开发贷款
D.严禁发放项目资本金不到位或未有落实计划的房地产开发贷款
第4题
以下投资类型中,属于直接投资的是()。
A.房地产抵押贷款支持证券
B.购买房地产投资信托公司股份
C.购买房地产企业股票
D.房地产开发投资
第5题
房地产投资有相对较高的收益水平,以下各方面的标准说法正确的是()。
A.房地产开发投资中,大多数房地产投资的股本收益率能达到20%的水平
B.在有效使用信贷资金,充分利用财务杠杆原理的情况下,该收益率甚至会超过95%
C.房地产置业投资中,在寿命周期内获得每年50%的股本收益率是很正常的事
D.房地产置业投资中,在寿命周期内获得每年10%的股本收益说明企业有下滑趋势
第6题
二级及二级以下资质的房地产开发企业可以承担建筑面积()的开发建设项目。
A.30万m2以下
B.30万m2以上
C.25万m2以下
D.25万m2以上
第7题
在以下可能面临的房地产开发经营风险中,()属于总体风险。
A.企业管理不善
B.财务坏账
C.人员变更
D.地震
第8题
A.对房地产开发企业设立资质等级制度的目的,就是规范房地产开发企业的市场活动
B.房地产开发企业必须按照核定的资质等级,承担相应的房地产开发项目
C.各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务,不得越级承担 任务
D.一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,可以在全国范围承 揽房地产开发项目
E.二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积35万m2以下的开发建设项目
第9题
A.1%
B.2%
C.3%
D.5%
第10题
从利润表反映的会计信息的时间来看,以下说法正确的是()。
A.反映企业某一时点的经营成果
B.反映企业自开业至今实现的经营成果
C.反映企业在一定会计期间内实现的经营成果
D.反映企业将要发生的经营成果