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[主观题]

某小型房地产开发企业新开盘的项目与市场上同类项目相比无明显优势，且同类项目较多，该企业已采用

的定价方法是()。

A.成本加成定价法

B.市场导向定价法

C.目标利润定价法

D.主动竞争定价法

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发布时间：2020-06-16

更多“某小型房地产开发企业新开盘的项目与市场上同类项目相比无明显优势，且同类项目较多，该企业已采用”相关的问题

第1题

在某花园洋房开发项目开盘前，房地产开发企业邀请了约200名当地不同行业的人士到现场参观，向来访

者提供自助晚餐，并举行了抽奖活动。上述促销手段属于房地产促销方式中的（）。

A．人员推销

B．活动推广

C．营业推广

D．公共关系推广

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第2题

某房地产开发企业在某市一级土地市场上通过拍卖购得一宗商业用地，与该房地产开发企业签订国有建

设用地使用权山让合同的出让人是该市()

A.人民政府

B.人民政府土地管理部门

C.土地储备中心

D.人民政府建设管理部门

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第3题

房地产开发项目的市场定位就是塑造本企业产品的鲜明个性或形象，使该项目在细分市场上占据有利的竞争位置。此题为判断题(对，错)。

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第4题

房地产开发企业出售开发的房地产，在计算土地增值税时，允许扣除的项目和金额包括()。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.开发土地和新建房及配套设施的成本

C.开发土地和新建房及配套设施的费用

D.与转让房地产有关的税金

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第5题

某房地产企业与某银行有长期的合同关系，但银行发生意外事件，不能及时给房地产企业贷款，使开发项

目不能及时进行，以致造成损失。这种房地产开发经营风险属于()。

A．经济风险

B．人事风险

C．金融风险

D．财务风险

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第6题

吴某曾任某国有大型商业银行某县支行行长，其先后与该行信用卡部主任罗某、某公司总经理徐某、该县信用社主任杨某等人相勾结，相继直接挪用和斡旋挪用财政社保资金、农村信用社存款、企业存款共计2385万元，主要用于投资该市某房地产开发项目和个人经商。吴某涉嫌犯挪用公款罪和()。

A.贪污罪

B.职务犯罪

C.滥用职权罪

D.挪用资金罪

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第7题

下列关于房地产权益融资的说法，正确的有（)。

A.资金融入方需要还本付息

B.在私人市场和公开市场上，均可以进行权益融资

C.权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险

D.存款性金融机构一般不参与房地产权益融资

E.权益融资主要来源于个人投资者

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第8题

W房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1000万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为

6000万元，则其应纳土地增值税额为()万元。

A.0

B.360

C.480

D.600

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第9题

折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同，具体应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，它体现了资金的利率和开发利润率两部分。此题为判断题(对，错)。

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第10题

税务师蒋萍在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中，遇到以下问题，其中企业的下列处理中正

确的是（）。

A.为了准确计算出准予扣除项目金额，企业将已经计人管理费用中的印花税单独核算，准确的将本项目缴纳的印花税与其他项目缴纳的印花税相区分，并将其计入了土地增值税申报表的转让房地产的有关税金中核算

B.企业开发住宅和别墅，贷款分别向建设银行和工商银行借入，财务上为简便核算，未将利息按借款单位核算，在计算房地产开发费用时，采用了“房地产开发费用一（地价款+房地产开发成本）×5%以内+全部借款利息支出”的公式计算

C.企业在计算开发成本时，将拆迁补偿费、工资、职工福利费计入其中

D.将未计入房价的代收费用作为扣除项目，但未作为收入计税

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X发现本单位领导Y涉嫌严重违纪和职务违法、职务犯罪问题，他可以通过哪些方式提出检举控告?()深入推进信访工作法治化中“五化四到位”的“四到位”指的是()。 A.转办督办到位 B.对信访事项依照法律规定和程序按时处理到位党勇于自我革命的意义包括()。 A.消除党内矛盾，避免内部竞争 B.强化党的绝对权威，弱化社会监督在党的自我革命实践中，反腐败斗争取得了哪些阶段性成果?（） A.反腐败斗争取得压倒性胜利并全面巩固 B.腐败现象依然严重，反腐败斗争形势严峻党的自我革命重要思想对于提升党员干部的党性修养有何作用?()严明党的纪律在推进党的自我革命中的作用是()。 A.强化党的组织性和纪律性 B.削弱党的凝聚力和战斗力政治纪律是最重要、最根本、最关键的纪律，遵守党的政治纪律是遵守党的全部纪律的()。在推进党的自我革命中，以下()举措有助于加强党的纪律建设。党的自我革命与党的长期执政能力之间的关系是()。 A.自我革命会削弱党的长期执政能力 B.自我革命是提升党的长期执政能力的关键业务工作接受上级业务部门指导的单位，保密工作以()管理为主，同时接受上级业务部门的指导。

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