冯某是光明市某镇龙山果园农用地xx号地块的权属人，2022年，冯某未取得建设工程规划许可证，在上述土地建成房屋、水池等建(构)筑物，吸引游客游览观光，并接纳了当地一批贫困群众就业。有媒体报道龙山果园曾是一片荒山，为了将荒山变宝地，镇政府出台了由私人买地后自建别墅及建私家果园，果园由物业公司统一管理的开发方案。下列说法错误的是()。