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题目内容
（请给出正确答案）
A．已经取得建设工程规划许可证
B．即将确定施工企业
C．建设资金到位合同价的50%
D．建设资金到位合同价的25%
答案
更多“中科公司新建某商业娱乐项目，选址在市中心商业区，建设工期约两年。根据《建筑工程施工许可管理办法”相关的问题
第1题
(三)
某投资者在市中心购买了一幢写字楼，拟用于出租，其中购房费用的30%依靠自有资金支付，其余部分使用银行商业贷款，年利率为7%，贷款期限为5年，投资者设定的基准收益率为10%。为确保投资的顺利进行，投资者聘请某评估公司为其设计项目实施方案，并开展项目财务评价。该评估公司根据写字楼的实际建造和出租情况，并通过对当地写字楼租售市场的调查分析，得出如下初步结论：①所得税前的财务净现值FNPV=962．76万元；②当折现率为11%时，净现值为－454．21万元；③在第29年年初，项目折现现金流累计为－64．22万元，第30年年初为56．72万元。试根据以上条件，回答第 119～120 小题的问题。
第 119 题 该项目内部收益率等于（）。
A．10．32%
B．10．68%
C．11．68%
D．11．32%
第2题
A.刘某从邓某手里购买了一辆二手的汽车
B.小张通过遗嘱继承取得位于市中心一套三室两厅的房屋的所有权
C.李某接受赠与获得一幅珍贵的字画
D.村民王某在宅基地上新建三间房屋，取得房屋所有权
第3题
A.已经取得建设工程规划许可证
B.拆迁进度已经超过50%
C.施工图纸已由设计院完成
D.建设资金已达到合同价的25%
第4题
A．把工程转让给王明建筑公司
B．把工程分为土建工程和安装工程，分别转让给两家有相应资质的建筑公司
C．经中科有限公司同意，把内墙抹灰工程发包给别的建筑公司
D．经中科有限公司同意，把主体结构的施工发包给别的建筑公司
第5题
A.228990其他商业服务
B.229010视听和相关服务
C.229990其他文化和娱乐服务
D.424000其他二次收入
第6题
A.某外商独资企业采购原材料
B.某国有独资公司采购生产设备
C.某体育局用体育经费拨款购买体育设施
D.某建筑公司承揽了国家的某项重点工程新建项目而采购建筑材料
第7题
A.在饮用水水源保护区修建危害水源水质卫生的设施或进行有碍水源水质卫生的作业的
B.供水单位供应的饮用水不符合国家规定的生活饮用水卫生标准的
C.新建、改建、扩建的饮用水供水项目未经卫生行政部门参加选址、设计审查和竣工验收而擅自供水的
D.生产或者销售无卫生许可批准文件的涉及饮用水卫生安全的产品的
第8题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分的目标客户制定了置业计划;对项目商业部分采取先租后售的方式促销。客户李某在项目交房前1年购买了一个建筑面积为400m2、总价为1152万元的商铺。经调查，类似商铺当时月租金为200元/m2。乙公司房地产经纪人张某制定的置业计划得到了很多客户的认同。
乙公司制定的置业计划应包括的内容为()。
A.户型
B.价格
C.付款方式
D.物业服务
李某的投资回收期限为()年。A.11
B.12
C.13
D.14
乙公司实行先租后售促销时，正确的做法为()。A.与客户签订房屋租赁合同
B.与客户签订房屋买卖合同
C.采用主管部门制订的合同示范文本
D.督促相关当事人办理产权转移登记
张某因制定置业计划表现出的品质可能为()。A.业务熟练
B.圆滑而善变
C.热情而真诚
D.善于团队协作
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第9题
A.餐饮服务项目
B.医疗卫生项目
C.教育服务项目
D.房地产销售项目
