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题目内容
（请给出正确答案）
A.应当向登记机构申请建设用地使用权登记
B.建设用地使用权自登记时设立
C.建设用地使用权自出让合同签订时设立
D.登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书
答案
更多“关于建设用地使用权的设立要件，下列说法正确的有（)。”相关的问题
第1题
下列关于国有建设用地使用权出让特征的说法，错误的是()。
A．建设用地使用权出让是一种国家垄断行为
B．建设用地使用权是有一定使用期限的
C．建设用地使用权出让是有偿的
D．建设用地使用权不可以分别设立
第2题
根据《物权法》的规定，下列关于用益物权的说法正确的是（）。
A.建设用地使用权只能在地表设立
B.宅基地使用权，是指自然人依法享有的，在国家所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利
C.土地承包经营权依承包合同而产生，权利存续有具体期限
D.地役权的享有以对土地的占有为要件
第3题
甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80％的土地出让价款，则下列说法正确的是()。
A．甲公司可以获得国有建设用地使用权证书
B．甲公司可以按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书
C．甲公司可以取得出让国有土地使用权
D．甲公司无法得到国有建设用地使用权证书
第4题
A.农村承包经营户以协商方式取得的荒地承包经营权可以抵押
B.以农民住房财产权设立抵押的，需将宅基地使用权与住房所有权一并抵押
C.以乡镇企业所有的房屋设立抵押，需将其占用范围内的建设用地使用权一并抵押
D.以乡镇企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，经法定程序批准，可以改变土地所有权的性质和土地用途
第5题
下列不属于国有建设用地使用权特征的是()。
A.设立方式多元化
C.权利内容完整
C.与地上物所有权一并处分
D.使用期限届满的处置相同
第7题
关于集体用地使用的说法，正确的是()。
A.集体建设用地归集体所有，任何单位和个人只有使用权
B.兴办乡镇企业用地超出年度用地控制指标的，应经县级人民政府批准
C.农村村民建设住宅的，允许使用其他集体所有的土地
D.村委办公室建设不应使用农民集体所有的土地
第8题
下列关于国有建设用地使用权协议出让与挂牌出让区别的说法，错误的是()。
A．两者的适用范围不同
B．两者的出让金形成方式不同
C．两者的最低价确定原则不同
D．两者的出让主体不同
第9题
【题目描述】
关于国有建设用地使用权的抵押，下列说法正确的有( )。A．采取出让方式取得的国有建设用地使用权可以抵押
B．以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权一并抵押
C．划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得抵押。
D．建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物一并属于抵押财产
E．建设用地使用权实现抵押权时，该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
| 【我提交的答案】： ABDE |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：ABCE |
解析：根据《物权法》第二百条的规定，建没用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
划拨土地属于何种土地？为何不能抵押？
第10题
A.银行有权拍卖建设用地使用权和5栋楼房，并有权就所有价款优先受偿
B.银行有权拍卖建设用地使用权和5栋楼房，但仅有权就建设用地使用权和先前2栋楼房的拍卖价款优先受偿
C.银行仅有权拍卖建设用地使用权和先前2栋楼房，并有权就其价款优先受偿，但无权拍卖后建的3栋楼房
D.银行的抵押权并未设立，无权行使任何优先受偿权
第11题
下列有关物权设立时间的表述中，不正确的是（）。
A.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立
B.地役权自地役权合同生效时设立
C.以出让方式设立的建设用地使用权，自建设用地使用权出让合同生效时设立
D.以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立
