下列不属于国有建设用地使用权特征的是()。A.设立方式多元化C.权利内容完整C.与地上物所有权一
下列不属于国有建设用地使用权特征的是()。
A.设立方式多元化
C.权利内容完整
C.与地上物所有权一并处分
D.使用期限届满的处置相同
下列不属于国有建设用地使用权特征的是()。
A.设立方式多元化
C.权利内容完整
C.与地上物所有权一并处分
D.使用期限届满的处置相同
第1题
下列关于国有建设用地使用权出让特征的说法,错误的是()。
A.建设用地使用权出让是一种国家垄断行为
B.建设用地使用权是有一定使用期限的
C.建设用地使用权出让是有偿的
D.建设用地使用权不可以分别设立
第2题
【题目描述】
关于国有建设用地使用权的抵押,下列说法正确的有( )。A.采取出让方式取得的国有建设用地使用权可以抵押
B.以国有土地上的房屋抵押的,被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权一并抵押
C.划拨土地使用权,除法律法规规定的情况外,不得抵押。
D.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物一并属于抵押财产
E.建设用地使用权实现抵押权时,该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
【我提交的答案】: ABDE |
【参考答案与解析】: 正确答案:ABCE |
解析:根据《物权法》第二百条的规定,建没用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。
划拨土地属于何种土地?为何不能抵押?
第3题
A.国有建设用地使用权出让,可以不进行土地估价
B.国有建设用地使用权出让,必须确定出让底价
C.基准地价每两年更新一次
D.基准地价代表一个区片范围内某类用地的最低价格水平
第4题
甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80%的土地出让价款,则下列说法正确的是()。
A.甲公司可以获得国有建设用地使用权证书
B.甲公司可以按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书
C.甲公司可以取得出让国有土地使用权
D.甲公司无法得到国有建设用地使用权证书
第5题
下列不属于对房地产估价的需要的是()。
A.办理出国移民提供财产证明需要的估价
B.在房地产征收、拍卖时不需要进行估价
C.对各种涉及房地产的违法、违纪行为,在衡量情节轻重时,通常不仅考虑涉案房地产的实物量
D.国有建设用地使用权期间届满需要的估价
第7题
下列建设项目中,应通过出让方式取得国有建设用地使用权的是()。
A.部队营房
B.国有企业办公楼
C.国家投资的核电站
D.科技博物馆扩建
第9题
A.集体土所有权首次登记
B.国有建设用地使用权转移登记
C.国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记
D.在建工程抵押权首次登记
E.在建工程抵押权注销登记
第10题
下列关于国有建设用地使用权协议出让与挂牌出让区别的说法,错误的是()。
A.两者的适用范围不同
B.两者的出让金形成方式不同
C.两者的最低价确定原则不同
D.两者的出让主体不同