在运用促成客房适时成交的技巧时,下列做法错误的是()。
A.为了饭店的利益,鼓励客人选择高价房
B.可将饭店的宣传册赠予客人
C.不论是否成交,都应用积极、热情的态度对待客人
D.必要时在客人愿意的情况下,可引领客人参观客房
A.为了饭店的利益,鼓励客人选择高价房
B.可将饭店的宣传册赠予客人
C.不论是否成交,都应用积极、热情的态度对待客人
D.必要时在客人愿意的情况下,可引领客人参观客房
第1题
A.提供近期类似成交案例价格供其参考
B.为促成张某下决心,声称自己是注册房地产估价师,表明业主报价低于市场价格
C.叫同事及时不断打电话声称有客户要求看房,报价接近业主报价,造成竞争激烈的假象,促使其下决心
D.适时介绍房屋的环境、交通条件及生活配套设施等优点
第4题
A.到达客房门口时,请客人先进房间
B.如在夜间,行李员应先进房间开灯
C.进入房间后,直接将行李放在地上
D.在去客房途中,可利用合适机会向首次抵店客人介绍饭店设施
第5题
A.不推卸责任,积极想办法解决
B.问清具体情况
C.先作记录,等有空闲的时候再解决
D.与客房部联系,及时予以解决
第6题
A.不推卸责任,积极想办法解决
B.问清具体情况
C.先作记录,等有空闲的时候再解决
D.与客房部联系,及时予以解决
第8题
A.在运用市场法估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘
B.在运用收益法估价时,不应高估收入或者低估运营费用,选取的报酬率或者资本化率不应偏低
C.在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、建设成本、有关费税和利润,不应低估折旧
D.在运用假设开发法估价时,不应低估未来开发完成后的价值,不应高估后续开发的必要支出及应得利润
第10题
A.睡觉前将未燃烧完全的炭盆端进卧室取暖
B.使用煤炉、炭炉吃火锅时,最好在通风的大厅或保持门窗适时打开通风
C.驾车或乘坐空调车如感到头晕、发沉、四肢无力时,及时开窗通风
D.在可能产生一氧化碳的地方安装一氧化碳报警器