业主委员会作为全体业主合法权益的代表,其权利要大于业主大会。()
业主委员会作为全体业主合法权益的代表,其权利要大于业主大会。()
参考答案:错误
业主委员会作为全体业主合法权益的代表,其权利要大于业主大会。()
参考答案:错误
第1题
业主委员会作为(),可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定,但重大的物业管理事项的决定只能由业主大会作出。
A.全体业主合法权益的代表
B.物业共用部分的经营者
C.重大事项的决策者
D.业主大会的执行机构
第4题
2003年《物业管理条例》颁布后,改变业主委员会决策的旧有作法,推行()制度,规定物业管理区域内,由全体业主组成业主大会,业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益,并决定物业管理的重大事项。这一制度有利于维护大多数业主的合法权利,可以有效解决物业管理活动中业主委员会的不规范行为。
A.业主大会
B.业主公约
C.前期物业管理招投标
D.物业承接查验
第5题
A.仅对参与表决的业主具有法律约束力
B.对全体业主具有法律约束力
C.侵害业主合法权益的,该决定无效
D.侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
第7题
A.业主大会议事规则
B.部门规章
C.法律
D.法规
第8题
A.由业主委员会代表全体业主签订
B.涉及着大家业主们的共同利益
C.受到国家行政行为的干涉
D.物业服务合同具有过渡性
E.必须与业主大会选聘的物业管理企业签订
第9题
A.指导、维护、管理、监督
B.指导、帮助、协调、监督
C.维护、帮助、协调、管理
D.维护、帮助、管理、监督