在代管的房屋拆迁前,除应当组织房地产价格评估机构对被拆除房屋进行评估外,拆迁管理部
第1题
第2题
A.专项维修资金应当在银行专户存储,专款专用
B.由于其所有权,及使用的特殊性,房地产主管部门或其指定机构、开发企业以及物业管理单位代收的专项维修资金计征营业税
C.在业主大会成立前,专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划,经房地产行政主管部门审核后划拨
D.在物业服务企业、发生更迭时,代管的维修资金账目经业主大会审核无误后,应当办理账户转移手续
E.在业主转让房屋所有权时,结余维修资金不予退还,随房屋所有权同时过户
第3题
A.张某自收到估价报告之日起10日内,可以向估价机构书面申请复核估价
B.估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起10日内给予答复
C.张某决定另行委托估价机构评估,受托估价机构应当在10日内出具估价报告
D.张某仍对复核或另行评估结果有异议,可以在收到报告10日内向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定
第4题
有关拆迁补偿费用要求的表述,错误的是()。
A.拆迁补偿的方式必须实行货币补偿
B.货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定
C.在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费
D.被拆迁入或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费
第5题
房屋拆迁货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场()确定。
A.最高价格
B.最低价格
C.平均价格
D.评估价格
第7题
城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋()而评估其房地产市场价格。
A.与产权调换房屋结算差价
B.价值
C.货币补偿金额
D.重置价格
第8题
根据我国《城市房地产管理法》的规定,下列关于城市房地产交易的表述中正确的是()。
A.房地产权利人转让房地产,应当报县级以上人民政府审批
B.房地产转让、抵押时,该房屋占用范围内的土地使用权可不转让、抵押
C.房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格
D.房地产权利人转让房地产,应当将成交价在县级以上人民政府备案
第9题
城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值,应当考虑房屋租赁、查封等影响。()
A.正确
B.错误
第10题
依据《城市房屋拆迁管理条理》规定,申请领取房屋拆迁许可证的,应当向房屋所在地的市、县人民政府()申请领取。
A.房屋拆迁管理部门
B.建设行政主管部门
C.土地行政管理部门
D.房地产管理部门