关于专项维修资金的管理,表述错误的是()。 A.专项维修资金属物业服务企业所有,专项用于物业保
第1题
以下关于物业专项维修资金管理的表述中,不正确的是()。
A.在物业服务企业发生更迭时,代管的维修资金账目经业主大会审核无误后,应当办理账户转移手续
B.专项维修资金应当在银行专户存储,专款专用,但在特殊情况下经过业主大会的同意可以挪作他用
C.账户转移手续应当自双方签字盖章之日起10日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案
D.业主大会成立后,维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划,经业主大会审定后实施
第2题
A.实行国库集中支付
B.坚持资金、项目相一致和公开、公正、透明的原则
C.财政专项扶贫资金专款专用
D.依据项目实施计划和施工进度,直接向财政部门申请拨付资金
第3题
A.业主大会成立前,专项维修资金属于代管性质
B.业主大会成立前,专项维修资金由当地房地产行政主管部门委托商业银行代管
C.业主大会成立后,专项维修资金由当地房地产行政主管部门代管
D.业主大会成立后,委托当地一家商业银行进行专户管理
E.业主大会成立后,专项维修资金由业主委员会代管
第4题
关于物业经营过程中的准备金,下列表述不正确的是()。
A.准备金又称大修理基金
B.用于物业的日常维修和更新改造
C.如果这部分资金来自物业的收益,应从物业现金流中扣除
D.小区内的非住宅物业的准备金在《物业管理条例》中称作专项维修资金
第6题
A.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理
B.配合建设单位制定关于物业共用部位共用设施设备的使用、维护和管理,以及共用秩序和环境的维护等方面的规章制度
C.按照政府规定数额与比例缴存、储备专项维修资金,并按照政府规定管理和使用物业专项维修资金
D.以批评、规劝、公示等必要措施制止业主、物业使用人违反业主临时公约和物业管理规章制度的行为
E.维护物业管理区域公共场所、道路的安全与正常使用
第7题
A.支持贫困地区和扶持对象发展生产及村集体经济
B.支持非贫困地区改善生产生活设施条件
C.支持扶持对象提高技能
D.支持向扶持对象提供金融服务
第10题
以下对专项维修资金的管理叙述,不正确的是()。
A.专项维修资金应当在银行专户存储,专款专用
B.专项维修资金属全体业主共同所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造
C.在业主大会成立前,专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划,经当地房地产行政主管部门审核后划拨
D.为了保证专项维修资金的安全,在维修资金出现闲置时,可以挪作他用