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题目内容
（请给出正确答案）
下列关于成本法的说法错误的是()。
A.成本法的典型估计对象是现有建筑物与土地综合体的房地产
B.成本法的本质是以房地产的重新开发建设成本为导向来求取房地产价值或价格
C.成本法的理论依据是生产费用价值论
D.正在开发建设的房地产不可以用成本法来估价
答案
更多“下列关于成本法的说法错误的是（)。A.成本法的典型估计对象是现有建筑物与土地综合体的房地产B.成”相关的问题
第2题
A．作业成本法，以“作业消耗资源、产出消耗作业”为原则
B．按消耗对象不同，作业可分为主要作业和次要作业
C．成本动因按其在资源流动中所处的位置和作用，可分为资源动因和作业动因
D．作业成本法主要适用于作业类型较少且作业链较短的企业
第3题
A.生命周期成本的费用不只发生在初始投资时
B.折现率即利率对生命周期成本没有影响
C.通过对设施或系统的节能改造可以降低生命周期成本
D.运用生命周期成本法可以比较不同方案费用的时间价值
第6题
A.传统的成本计算方法对全部生产成本进行分配，作业成本法只对变动成本进行分配
B.与传统的成本计算方法相比，作业成本法不便于实施责任会计和业绩评价
C.作业成本法的直接成本计算范围要比传统的成本计算方法的计算范围小
D.传统的成本计算方法是按部门归集间接费用，作业成本法按作业归集间接费用
第7题
A.在运用市场法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘
B.在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低
C.在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、建设成本、有关费税和利润，不应低估折旧
D.在运用假设开发法估价时，不应低估未来开发完成后的价值，不应高估后续开发的必要支出及应得利润
第8题
下列关于市净率法的表述，错误的是()。
A.市净率也称市账率，等于每股价格除以每股账面价值
B.由于不同行业的资产盈利能力差异巨大，因此不同行业的市净率可能存在巨大差别
C.新兴产业的企业适合采用市净率法
D.制造企业多数资产采用历史成本法计价，与市场公允价值差别较大，不适用市净率法
第10题
A.历史成本法不能及时、准确地反映资产价值的变化
B.市场价值法的优点是它能够及时承认资产和负债价值的变化
C.净现值法从经济学的角度看较为理想，在银行中得到广泛采用
D.根据合理价值法，如果有市场报价，则按市场价格定价；如果没有市场价格，则应通过判断为贷款定价
