请输入或粘贴题目内容
搜题
拍照、语音搜题，请扫码进入小程序
题目内容
（请给出正确答案）
A.生命周期成本的费用不只发生在初始投资时
B.折现率即利率对生命周期成本没有影响
C.通过对设施或系统的节能改造可以降低生命周期成本
D.运用生命周期成本法可以比较不同方案费用的时间价值
答案
更多“关于物业设施设备生命周期成本的说法，错误的是（）。”相关的问题
第1题
下列说法错误的是()。
A．在办理物业承接验收手续时，物业管理企业应接收查验设施设备的安装即可
B．按照《物业管理条例》的规定，物业管理企业在承接物业时，应对物业共用部位进行检查
C．物业的共用设施设备种类繁多，各种物业配置的设备不尽相同
D．园林绿化分为园林植物和园林建筑
第2题
设备或系统从诞生至报废的整个期间所需要的费用总和，通常被称为()。
A．生命周期成本
B．物业资产的价值
C．设备购置费用
D．物业资产的总成本
第3题
下列关于设备更新的说法中，不正确的是()。
A．建筑物及相关的设施、设备在使用过程中会发生磨损，导致物业空间服务质量降低、收益能力下降、设备设施的运行效率下降、运营成本上升
B．不及时对建筑物或设施进行大修理，将严重影响物业的整体服务质量，降低在市场上的竞争力，甚至导致物业的贬值
C．因为房地产的经济寿命通常只有40年，因此关于设备更新的问题不是很普遍
D．设备更新的核心工作是确定设备的经济寿命
第4题
下列关于物业的承接查验，说法不正确的是()。
A．物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验
B．业主大会选聘物业服务企业后，物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业承接查验手续
C．业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料
D．物业服务合同终止时，物业服务企业可以不将有关资料交还给业主委员会
第5题
A.业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设备
B.如不想用的可擅自拆改
C.业主及物业使用人使用电梯，应遵守有关电梯规定
D.在物业管理区域内行驶车辆，应遵守有关车辆规定
E.可擅自改变房屋用途
第6题
A.物业共用部位、共用设施设备的Et常运行、维护费用
B.物业管理区域秩序维护费用
C.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D.办公费用和差旅费用
E.低值易耗品摊销
第7题
物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应列入()。
A．专项维修资金
B．物业服务成本
C．特约服务费用
D．物业服务支出
第8题
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应列入()。
A．专项维修资金
B．物业服务成本
C．特约服务费用
D．物业服务支出
第9题
A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费
B.物业共用部位，共用设施设备的维修、更新和改造费用
C.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
D.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
E.物业管理企业固定资产折旧
第10题
下列说法错误的是()。
A．随着社会经济的发展，人们对物业的品位和环境要求越来越高
B．在物业的建设过程中，物业管理企业可以利用自身优势帮助建设单位加强工程质量管理
C．对物及其配套设施设备的运行管理和维修养护是物业管理的唯一工作
D．物理管理企业可利用早期介入的机会，逐步开展制定物业管理方案和各项规章制度
