首页 > 建筑工程类考试> 房地产估价师

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码进入小程序

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

纳税人有()情形者,按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

A.隐瞒、虚报房地产价格的

B.提供扣除项目金额不实的

C.转让房地产成交价格低于房地产评估价,又无正当理由的

D.转让房地产成交价格高于房地产评估价,又无正当理由的

E.提供主要金额不符的

答案

查看答案

发布时间：2020-07-28

更多“纳税人有（)情形者,按照房地产评估价格计算征收土地增值税。A．隐瞒、虚报房地产价格的B．提供扣除项”相关的问题

第1题

按照土地增值税法的规定，纳税人提供的扣除项目金融不实的，在计算土地增值税时，应当按照（)扣

按照土地增值税法的规定，纳税人提供的扣除项目金融不实的，在计算土地增值税时，应当按照()扣除。

A．房地产评估价格

B．税务部门估定价格

C．房地产原值减除30％的余值

D．税务部门与房地产主管部门协商的价格

点击查看答案

第2题

注册税务师受托审核某房地产开发公司应纳土地增值税情况时，发现纳税人有下列（）情况时，注册税务师应按房地产评估价格计算补缴土地增值税。

A.转让房地产价格明显偏低，又无正当理由的

B.增值额超过扣除项目金额20％以上的

C.提供扣除项目金额不实的

D.隐瞒、虚报房地产成交价格的

点击查看答案

第3题

以房产为主的房地产价格评估收费标准，当房地产价格总额在8001-10000，其累进计费率为（)。

A.0.0004

B.0.0002

C.0.0001

D.0.0008

点击查看答案

第4题

以房产为主的房地产价格评估收费，当房地产价格总额为101万元时，其累进计费率为（)。

A.0.0004

B.0.0025

C.0.0001

D.0.0008

点击查看答案

第5题

以房产为主的房地产价格评估收费，当房地产价格总额为1200万元时，其累进计费率为（)。

A.0.0015

B.0.0002

C.0.0001

D.0.0008

点击查看答案

第6题

以房产为主的房地产价格评估收费标准，当房地产价格总额在5001-8000万元，其累进计费率为（)。

A.0.0004

B.0.0002

C.0.0001

D.0.0008

点击查看答案

第7题

以房产为主的房地产价格评估收费，当房地产价格总额为7000万元时，其累进计费率为（)。

A.0.0004

B.0.0002

C.0.0001

D.0.0008

点击查看答案

第8题

若要求评估公司按照房地产转让价格的相关要求进行评估，下列描述不正确的是（)。A．只要双方同意，任

若要求评估公司按照房地产转让价格的相关要求进行评估，下列描述不正确的是 ()。

A．只要双方同意，任意一方都可指定转让价格的评估机构

B．转让评估在转让前进行，评估的估价时点应该在估价作业日期之后

C．充分考虑转让双方的利益和需求时，评估结果可能是有一定摆动幅度的价格区间

D．评估机构应该对该房地产的转让价格负有直接责任

点击查看答案

第9题

2006年1月，由于近年来房地产波动较大，××市市中心一套经营性房地产业主欲将其物业出售，某欲购买者

委托房地产评估公司对其现价进行价值计估，该房地产于 2001年1月获得土地使用权证，使用权期限为40年，房屋经评估其耐用年限为70年。周边有3个类似交易案例，其中甲案例交易日日期为1998年，距离估价对象70m，结构完好，比准价格为5000元/(m2；乙案例交易日期为2004年，距离估价对象100m，比准价格为6000元/m2,丙案例交易日期为2004年，距离估价对象50m，但是房屋曾遭受过火灾，比准价格为6500元/m2

若按收益法估算，该房地产的收益年限应该为()年。

A．70

B．40

C．35

D．34

点击查看答案