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题目内容
（请给出正确答案）
A.资金投入的集中性和来源分散性
B.资金投入量大和每笔收入来源小
C.投资回收周期长和再生产过程连续性
D.资金投入后无法按计划使用
E.资金投入量大与国家政策调控
答案
更多“房地产开发投资企业的资金在周转过程中必然存在着（)的矛盾。”相关的问题
第1题
企业用于购买、储存劳动对象(原材料、燃料、电力等)，以及生产过程和流通过程中的在制品、产成品等周转使用的资金，经济学通称为（）。
A. 增加存货投资
B. 固定资产投资
C. 生产性投资
D. 非生产性投资
第2题
第3题
A.经营税金及附加，包括营业税、城市维护建设税和教育费附加
B.企业所得税，即对实行独立经济核算的房地产开发投资企业，按其应纳税所得额征收的一种税
C.土地使用税，即房地产开发投资企业在开发经营过程中占有土地应缴纳的一种税种
D.房产税，即投资者拥有房地产时征收的一种地皮等财产税
E.土地增值税
第4题
A.资金融入方需要还本付息
B.在私人市场和公开市场上，均可以进行权益融资
C.权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险
D.存款性金融机构一般不参与房地产权益融资
E.权益融资主要来源于个人投资者
第5题
A.固定资产贷款是指与房地产开发经营活动有关的贷款
B.固定资产贷款一般是中长期贷款
C.固定资产贷款是用于企业新建、扩建、改造、购置固定资产投资项目的贷款
D.技术改造贷款属于固定资产贷款的一种
E.固定资产贷款也有用于项目临时周转用途的短期贷款
第7题
某市一房地产开发企业2013年有关经营情况如下：
(1)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地8000平方米的使用权
用于开发写字楼和商品房，合同记载土地使用权为60年，2月末办完相关权属证件。
(2)第一期工程(“三通一平”和第一栋写字楼开发)于11月3013竣工，按合同约定支
付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用400万元和写字楼建造费用7200万元。写字
楼占地面积2400平方米，建筑面积12000平方米。
(3)到12月31 E1为止对外销售写字楼10000平方米，全部签了售房合同，每平方米售
价1．6万元，共计收入16000万元，按售房合同规定全部款项于12月318均可收回，
有关土地权证和房产证次年为客户办理；其余2000平方米与某企业合作投资兴办五星级酒店，共担风险，该酒店2013年由于刚开业出现亏损，未分配利润。
(4)在售房过程中发生销售费用150万元；发生管理费用(含印花税)90万元，财务费
用80万元(可以提供金融机构证明，并可以按转让房地产项目进行分摊)。
要求：根据所给资料，计算该企业2013年应缴纳的土地增值税，不考虑地方教育费
附加。
第8题
A.周转性贷款是银行对企业在正常生产经营过程中经常性占用的合理流动资金需要所发放的贷款
B.它具有短期周转、长期使用的特点
C.在贷款报审材料中应注意说明借款人的资信情况、经营情况、财务状况
D.在贷款报审材料中应注意说明借款人在未来时期的获利能力和偿债能力
E.除了在贷款申报材料注意说明的内容，还应考虑银行的资金情况和银行的利益
第10题
A.不符合国家产业、国土、环保、资源和城市规划等政策的项目建设
B.股本权益性投资
C.违反国家规定的有价证券、期货和金融衍生产品投资
D.房地产开发企业缴纳土地出让金
