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土地估价涉及的供需原则并不以（)为基础。A．替代原则B．预期收益原则C．变动原则D．竞争原则

土地估价涉及的供需原则并不以()为基础。

A．替代原则

B．预期收益原则

C．变动原则

D．竞争原则

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发布时间：2020-07-02

更多“土地估价涉及的供需原则并不以（)为基础。A．替代原则B．预期收益原则C．变动原则D．竞争原则”相关的问题

第1题

土地估价的供需原则应以（）原则等原则为基础。

A.预期收益

B.变动

C.贡献

D.竞争

E.报酬递增、递减

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第2题

土地估价的供需原则应以()等原则为基础。

A.预期收益原则

B.变动原则

C.贡献原则

D.竞争原则

E.报酬递增递减原则

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第3题

土地估价的最有效使用原则应当以预期收益原则和（)为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予

土地估价的最有效使用原则应当以预期收益原则和()为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。

A．替代原则

B．合法原则

C．贡献原则

D．变动原则

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第4题

遵循合法原则，要求土地估价应以估价对象（）为前提估价。

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第5题

遵循合法原则，要求土地估价应以估价对象（）为前提估价

A.合法产权

B.合法使用

C.合法处分

D.合法交易

E.最佳使用

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第6题

遵循合法原则，要求土地估价应以估价对象()为前提估价。

A.合法产权

B.合法使用

C.合法处分

D.合法交易

E.最佳使用

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第7题

()是可持续发展最重要和最基本的资源基础。然而，土地是自然的产物，它的产生不以人们的意志为转移，具有数量有限性、质量差异性、位置空间性、利用可持续性和属性两重性的特点。

（)是可持续发展最重要和最基本的资源基础。然而，土地是自然的产物，它的产生不以人们的意志为转移，具有数量有限性、质量差异性、位置空间性、利用可持续性和属性两重性的特点。

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第8题

编制宗地估价报告时，土地估价师对待估宗地的地价定义应涉及()等内容。

A.估价基准

B.土地现状或规划利用条件

C.设定的土地开发程度

D.法定最高出让年限

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第9题

行政划拨的土地当做有偿出让的土地来估价，违反了（)。A.合法原则B.最高最佳利用原则C.估价时点原则

行政划拨的土地当做有偿出让的土地来估价，违反了()。

A.合法原则

B.最高最佳利用原则

C.估价时点原则

D.替代原则

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第10题

在房地产抵押估价中，下列关于遵循谨慎原则的说法错误的是（)。

A.在运用市场法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘

B.在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低

C.在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、建设成本、有关费税和利润，不应低估折旧

D.在运用假设开发法估价时，不应低估未来开发完成后的价值，不应高估后续开发的必要支出及应得利润

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