首页 > 建筑工程类考试> 土地估价师

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码进入小程序

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

遵循合法原则，要求土地估价应以估价对象（）为前提估价

A.合法产权

B.合法使用

C.合法处分

D.合法交易

E.最佳使用

答案

查看答案

发布时间：2020-07-09

更多“遵循合法原则，要求土地估价应以估价对象（）为前提估价 A．合法产权B．合法使用 C．合”相关的问题

第1题

遵循合法原则，要求土地估价应以估价对象()为前提估价。

A.合法产权

B.合法使用

C.合法处分

D.合法交易

E.最佳使用

点击查看答案

第2题

遵循合法原则，要求土地估价应以估价对象（）为前提估价。

点击查看答案

第3题

遵循合法原则在估价对象权益方面应做到()。

A.依法判定的权利类型及归属，一般应以不动产登记簿、权属证书及有关合同等为依据

B.依法判定的使用权利应以土地用途管制、规划条件等使用管制为依据

C.依法判定的处分权利应以法律、法规、规章、政策或合同等允许的处分方式为依据

D.依法判定的其他权益应遵守相应的政府定价和政府指导价

E.在评估一宗土地时，城市规划用途为居住，但从该土地的位置和周围环境来看，适合商用，所以应以商业来估价

点击查看答案

第4题

房地产估价应遵循合法原则，因此只有依法登记的房地产才能成为估价对象。此题为判断题(对，错)。

点击查看答案

第5题

关于最高最佳利用原则的说法，正确的是（)。A.遵循最高最佳利用原则，并不一定要遵循合法原则B.最高

关于最高最佳利用原则的说法，正确的是()。

A.遵循最高最佳利用原则，并不一定要遵循合法原则

B.最高最佳利用包括最佳的用途、规模和档次

C.根据最高最佳利用原则，估价中只存在一种估价前提

D.收入现值小于支出现值的利用方式不是最高最佳利用

E.经济学上的适合原理可以帮助确定估价对象的最佳用途

点击查看答案

第6题

下面是关于确定土地估价基本事项的有关描述，正确的是()。

A.在考虑抵押估价目的的同时适当考虑股权转让目的

B.在确认土地估价对象时，要遵循委托约定、估价对象实际情况和合法性进行

C.在确定估价基本事项时选择估价方法和估价原则

D.土地价格条件应包括价格时点、价格种类、土地开发程度、估价目的、土地使用年期等

E.确认估价对象的内容包括确认土地的类型、位置、范围、权利状况、利用状况、宗地条件等

点击查看答案

第7题

行政划拨的土地当做有偿出让的土地来估价，违反了（)。A.合法原则B.最高最佳利用原则C.估价时点原则

行政划拨的土地当做有偿出让的土地来估价，违反了()。

A.合法原则

B.最高最佳利用原则

C.估价时点原则

D.替代原则

点击查看答案

第8题

下列房地产抵押估价活动中，符合合法原则要求的的有()。

A.将学校用于教学的办公楼假设可改变为商务办公楼进行估价

B.对己依法公告列入征收范围内的房屋，按抵押价值进行估价

C.对己抵押房地产进行再次抵押估价，不扣除己抵押担保的债权数额

D.对在建设工程进行抵押估价，不扣除发包人己支付承包人的工程价款

E.对划拨土地的房地产进行抵押估价，扣除相应的土地使用权出让金

点击查看答案

第9题

土地估价的供需原则应以()等原则为基础。

A.预期收益原则

B.变动原则

C.贡献原则

D.竞争原则

E.报酬递增递减原则

点击查看答案

第10题

土地估价的供需原则应以（）原则等原则为基础。

A.预期收益

B.变动

C.贡献

D.竞争

E.报酬递增、递减

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

购买搜题卡

考试指南全部 >

中共江西省委组织部中共江西省委教育工委印发《关于进一步加强全省中小学校党的建设工作的意见》的通知指出要加大对优秀青年教师的政治引领和政治吸纳力度，抓好入党积极分子培养，落实“()”制度，提高党员发展质量。2023年国务院安委会部署开展了()行动，明确了51个行业领域重大事故隐患判定标准和重点检查事项，各地排查重大事故隐患39.52万项(是2020-2022年三年行动期间排查数量的8.1倍)，排查质量明显提高。中共江西省委组织部中共江西省委教育工委印发《关于进一步加强全省中小学校党的建设工作的意见》的通知绝密级文件，除另行规定外，保密期限最长为()。（2024） A.5年 B.10年 ()是一种法定的文字与符号标识，用以表明所标识的物品(载体以及设备、产品等)承载内容属于国家秘密，并提示其密级和保密期限。第五届全国人大常委会第六次会议决定，每年3月12日为全国的()节。观古今于须臾，抚四海于()没有历史感，文学家、艺术家就很难有丰富的灵感和深刻的思想民族工作“三和”是什么()。1.和睦相处2和衷共济3.和谐共处4.和谐发展合同解除权，自公司知道有解除事由之日起，超过()不行使而消灭。自保险合同成立之日起超过()的，公司不得解除保险合同。分公司理赔管理岗填写《理赔特殊案件呈报单》，预付金额5万元(含)以下经()签字后传真至总部运营管理部业务相关室。

TOP