首页 > 建筑工程类考试> 房地产估价师

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码进入小程序

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

预期原理是()等估价方法的理论依据。

A.比较法

B.收益法

C.成本法

D.假设开发法

E.路线价法

答案

查看答案

发布时间：2019-07-03

更多“预期原理是（)等估价方法的理论依据。A.比较法B.收益法C.成本法D.假设开发法E.路线价法”相关的问题

第1题

路线价与市场法的理论依据是（)。A.替代原理B.预期原理C.生产费用价值论D.收益原理

路线价与市场法的理论依据是()。

A.替代原理

B.预期原理

C.生产费用价值论

D.收益原理

点击查看答案

第2题

下列关于路线价法的表述中，不正确的是（)。

A.路线价法实质是一种比较法，其理论依据与比较法相同，是房地产价格形成的替代原理

B.路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价

C.运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐

D.路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格

点击查看答案

第3题

剩余法是根据（)来估算土地价格的一种估价方法。A．房地产开发预期总价格与总支出的差额B．房地产开

剩余法是根据()来估算土地价格的一种估价方法。

A．房地产开发预期总价格与总支出的差额

B．房地产开发的总收益

C．房地产的年租收入

D．房地产的建造总成本与总利润

点击查看答案

第4题

预期收益原则可以在（)估价方法中得以应用。A．成本法和剩余法B．剩余法C．模型估价法D．剩余法和收益

预期收益原则可以在()估价方法中得以应用。

A．成本法和剩余法

B．剩余法

C．模型估价法

D．剩余法和收益还原法

点击查看答案

第5题

在（）估价中，土地收益确定都是预期收益原理的具体应用。

A.剩余法

B.基准地价

C.路线价

D.收益还原法

点击查看答案

第6题

如果把替代原则的思想用于某个参数的测算、选取时，替代原则就转化为替代原理。替代原理在()等估价方法中都会用到。

A.比较法

B.成本法

C.假设开发法

D.实地考察法

E.收益法

点击查看答案

第7题

房地产估价（)的理论依据是事物的过去和未来是有联系的，事物的现实是其历史发展的结果，而事物的未

房地产估价()的理论依据是事物的过去和未来是有联系的，事物的现实是其历史发展的结果，而事物的未来又是其现实的延伸。

A.假设开发法

B.长期趋势法

C.成本法

D.收益法

点击查看答案

第8题

一个估价项目中委托人对估价报告或估价结果的预期用途是指（)。A.估价假设B.估价原则C.估价依据D.

一个估价项目中委托人对估价报告或估价结果的预期用途是指()。

A.估价假设

B.估价原则

C.估价依据

D.估价目的

点击查看答案

第9题

在对博物馆、图书馆等这类建筑物进行估价时，其估价的基本原理是用（）计算的重置价格扣

除折旧的方法，评估建筑物价格。

A．成本逼近法

B．成本法

C．剩余法

D．收益法

点击查看答案

第10题

土地估价的供需原则应以（）原则等原则为基础。

A.预期收益

B.变动

C.贡献

D.竞争

E.报酬递增、递减

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

购买搜题卡

考试指南全部 >

培训师经常用来互动的方法有哪些？（） A、提问询问法 B、语言引导法依据《天津市水利工程建设管理办法》水利工程建设项目竣工使用()后，项目法人应当组织专家进行项目后评价编制项目后评价报告。在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标 2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放 2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。

TOP