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[多选题]

基准地价是一定条件下的土地使用权价格，下面（）符合基准地价的条件设定技术要求。

A.未来某一时点

B.完整权利状况下

C.平均容积率下

D.平均开发程度下

E.最佳利用方式下

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发布时间：2020-07-11
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第1题

基准地价是一定条件下的土地使用权价格，下面()符合基准地价的条件设定技术要求。

A.未来某一时点

B.完整权利状况下

C.平均容积率下

D.平均开发程度下

E.最佳利用方式下

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第2题

指已完成使用批准手续而未进行或部分进行基础设施配套开发和平整的正常市场条件下土地使用权
价格。

A．标定地价

B．基准地价

C．毛地价格

D．生地价格

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第3题

基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按商业、居住、工
业等用途，分别评估确定的某一估价期日法定最高年期土地使用权区域的()。

A.最低价格

B.最高价格

C.平均价格

D.成交价格

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第4题

下列不符合监测点地价评估要求的有（）。

A.监测点地价为土地使用权价格，且考虑他项权利限制

B.监测点设定内涵条件下评估地价所对应的年限均为相应用途的法定最高年限，监测点现状条件下评估地价所对应的年限是相应用途的剩余使用年限

C.应采用两种或两种以上的评估方法，并可采用基准地价系数修正法

D.每一个监测点应由两名注册土地估价师评估并签字

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第5题

下列A省国土资源部门在监测点地价评估要求上，不符合现行规定的有()。

A.监测点现状条件下评估地价与设定内涵条件下评估地价分别评估，评估值为监测点地面价

B.监测点地价为土地使用权价格，要充分考虑他项权利限制

C.监测点设定内涵条件下评估地价所对应的年限均为相应用途的法定最高年限，监测点现状条件下评估地价所对应的年限是相应用途的剩余使用年限

D.应采用两种或两种以上的评估方法，必须采用基准地价系数修正法

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第6题

基准地价评估的资料主要有三类，其中能直接反映地租；地价的资料有()。

A.土地使用权出让价格资料

B.土地使用权转让价格资料

C.以地换房资料

D.土地征用、拆迁过程中涉及到的各种费用资料

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第7题

城镇基准地价成果不仅提供了各区域各用途土地平均价格,也提供了具体地块的（),为政府确定土地使用

城镇基准地价成果不仅提供了各区域各用途土地平均价格,也提供了具体地块的(),为政府确定土地使用权出让价格提供了基准。

A．租金

B．抵押金

C．交易金

D．宗地地价

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第8题

按价格的产生方式划分，土地价格可分为（)。A．交易价格和评估价格B．土地所有权价格和使用权价格C．

按价格的产生方式划分，土地价格可分为()。

A．交易价格和评估价格

B．土地所有权价格和使用权价格

C．土地租赁价格和土地抵押价格

D．基准地价和标定地价

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第9题

城镇基准地价是在某个城镇的一定区域范围内，划分土地级别或不同均质地域，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的一定使用期限的建设用地使用权在某一时点的平均价格。()此题为判断题(对，错)。
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第10题

甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地，土地面积4000m2，随后投入资金200万元进行厂房建设，厂房总建筑面积2500m2。2003年，由于生产发展的需要，甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款，并分别获得贷款80万元和 100万元，抵押期限均为三年，抵押贷款率均为50%。已知该城市基准地价成果于2000年公布执行，土地出让金以基准地价为基础核算，按四级工业用地基准地价核算的工业用地出让金标准为200元/m2。另据调查，附近区域与该宗地类似的工业用地在2000年、2004年、2006年成交的土地出让金水平分别为200元/m2、 230元/m2、250元/m2。根据上述情况，回答以下问题。甲企业在向银行申请抵押贷款时，房地产价格评估值V1可以表达为()。

A.V1=土地使用权出让价格+建筑物重置价格-建筑物折旧额-应交纳的土地出让金

B.V1=土地使用权出让价格+200万元

C.V1=土地使用权出让价格+建筑物现值-应交纳的土地出让金

D.V1=土地使用权出让价格+建筑物重置价格×成新度-应交纳的土地出让金

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中共江西省委组织部中共江西省委教育工委印发《关于进一步加强全省中小学校党的建设工作的意见》的通知指出要加大对优秀青年教师的政治引领和政治吸纳力度，抓好入党积极分子培养，落实“()”制度，提高党员发展质量。2023年国务院安委会部署开展了()行动，明确了51个行业领域重大事故隐患判定标准和重点检查事项，各地排查重大事故隐患39.52万项(是2020-2022年三年行动期间排查数量的8.1倍)，排查质量明显提高。中共江西省委组织部中共江西省委教育工委印发《关于进一步加强全省中小学校党的建设工作的意见》的通知绝密级文件，除另行规定外，保密期限最长为()。（2024） A.5年 B.10年()是一种法定的文字与符号标识，用以表明所标识的物品(载体以及设备、产品等)承载内容属于国家秘密，并提示其密级和保密期限。第五届全国人大常委会第六次会议决定，每年3月12日为全国的()节。观古今于须臾，抚四海于()没有历史感，文学家、艺术家就很难有丰富的灵感和深刻的思想民族工作“三和”是什么()。1.和睦相处2和衷共济3.和谐共处4.和谐发展合同解除权，自公司知道有解除事由之日起，超过()不行使而消灭。自保险合同成立之日起超过()的，公司不得解除保险合同。分公司理赔管理岗填写《理赔特殊案件呈报单》，预付金额5万元(含)以下经()签字后传真至总部运营管理部业务相关室。
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