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[主观题]

基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按商业、居住、工

业等用途，分别评估确定的某一估价期日法定最高年期土地使用权区域的()。

A.最低价格

B.最高价格

C.平均价格

D.成交价格

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发布时间：2019-09-04

更多“基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按商业、居住、工”相关的问题

第1题

城镇基准地价是在某个城镇的一定区域范围内，划分土地级别或不同均质地域，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的一定使用期限的建设用地使用权在某一时点的平均价格。()此题为判断题(对，错)。

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第2题

制定征地区片综合地价的范围是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的（)。A．基本农田保护区B．建设

制定征地区片综合地价的范围是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的()。

A．基本农田保护区

B．建设用地范围内

C．建成范围内

D．农用地范围

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第3题

下面是关于土地估价假设条件的说法，()属于假设条件应说明的范围。

A.估价对象土地使用年期为无限年期，估价时设定为40年

B.估价对象土地现状用途为发电厂，估价时设定为工业

C.估价对象现状容积率为0.8，估价时设定为1.2

D.估价对象现状为国有划拨土地使用权，估价时设定为国有出让土地使用权

E.估价对象不在基准地价覆盖范围内，估价时参照了城市末级地基准地价

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第4题

土地总登记是按照（)进行的。A．基准地价区B．土地利用总体规划的允许建设区C．行政辖区D．城市总体规

土地总登记是按照()进行的。

A．基准地价区

B．土地利用总体规划的允许建设区

C．行政辖区

D．城市总体规划的规划区

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第5题

土地市场发育的城镇，基准地价的确定应以市场交易资料评估结果为准，无需再进行修正。（）此题为判断题(对，错)。

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第6题

土地市场不发育的城镇，基准地价的确定应以收益测算结果为准，市场交易结果作为验证。（）此题为判断题(对，错)。

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第7题

任何行业在城镇中都应有其最佳位置，使不同用地基准地价具有不同的空问分布规律。（）此题为判断题(对，错)。

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第8题

现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价，而不是通过评估确定的地价。

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第9题

城镇（）是基准地价相对稳定和不断演化的前提。

城镇（）是基准地价相对稳定和不断演化的前提。

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第10题

在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是（）。 A．考虑

在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是（）。

A．考虑到基准地价是区域平均价格；基准地价内涵中的土地开发程度必须设定为全市平均开发程度

B．考虑到基准地价是区域乎均价格，在评估时应综合考虑区域内不同用途价格的平均水平

C．基准地价的平均容积率可以按级别确定，也可以全市统一确定

D．考虑到基准地价是区域平均价格，土地开发程度应根据宗地红线内外的基础设施状况设定

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培训师经常用来互动的方法有哪些？（） A、提问询问法 B、语言引导法依据《天津市水利工程建设管理办法》水利工程建设项目竣工使用()后，项目法人应当组织专家进行项目后评价编制项目后评价报告。在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标 2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放 2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。

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