首页 > 建筑工程类考试> 土地估价师

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码进入小程序

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

基准地价评估的资料主要有三类，其中能直接反映地租；地价的资料有()。

A.土地使用权出让价格资料

B.土地使用权转让价格资料

C.以地换房资料

D.土地征用、拆迁过程中涉及到的各种费用资料

答案

查看答案

发布时间：2020-06-30

更多“基准地价评估的资料主要有三类，其中能直接反映地租；地价的资料有（)。A．土地使用权出让价格资料B．”相关的问题

第1题

根据我国目前的土地市场，可用于基准地价评估的资料有()。

A.能直接反映地租地价的资料

B.土地征用拆迁中涉及的费用资料

C.房地交易、出租中包含的地价资料

D.企业经营活动中利用土地效益资料

点击查看答案

第2题

中国城市基准地价评估有一个发展完善的过程（)。A．第一阶段是建立在城市土地定级基础之上,采用数学

中国城市基准地价评估有一个发展完善的过程()。

A．第一阶段是建立在城市土地定级基础之上,采用数学模型测算土地级差收益,然后根据地租资本化原理将土地级差收益转化为土地价格

B．第二阶段仍然是建立在城市土地定级基础上,但在采用数学模型测算土地级差收益将其转化为土地价格的同时,也利用土地经营收益资料市场交易资料等直接运用收益法、比较法、假设开发法、成本法等评估出若干宗地的价格

C．第三阶段是不经过土地定级而直接评估出基准地价

D．第四阶段调查评估出各地价区段中若干宗地的价格,再求这些宗地价格的平均数,中位数或众数,以此确定出各地价区段的价格

点击查看答案

第3题

基准地价评估的技术途径包括()。

A.以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估基准地价

B.以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，用市场交易价格等资料评估基准地价

C.以土地定级为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价

D.以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础、土地收益为依据、市场交易资料为参考评估基准地价

点击查看答案

第4题

目前我国需要建立的地价管理制度主要有()。

A.地价评估制度

B.上地交易价格申报制度

C.基准地价定期公布制度

D.土地使用权出让的计划管理

E.标定地价定期公布制度

点击查看答案

第5题

用于基准地价评估的房地交易、出租中包含的地价资料包括（）资料。

点击查看答案

第6题

利用地价资料评估基准地价的常用模型有()。

A.指数模型

B.算数平均数模型

C.多元线性模型

D.生产函数模型

点击查看答案

第7题

评估基准地价时，收集的资料应()。

A.及时填入表格

B.具有代表性

C.均为市场交易价格

D.按实地位置标注到工作底图上

点击查看答案

第8题

土地市场发育的城镇，基准地价的确定应以市场交易资料评估结果为准，无需再进行修正。（）此题为判断题(对，错)。

点击查看答案

第9题

下列关于基准地价评估技术途径的描述，最准确的是（）。 A．在市场发达地区，在土地定级

下列关于基准地价评估技术途径的描述，最准确的是（）。

A．在市场发达地区，在土地定级或均质地域划分基础上，用市场交易价格等资料评估

B．在市场发达地区，以土地定级为基础，以土地收益为依据评估

C．在市场欠发达地区，以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估

D．在市场发达地区，以影响地价的土地条件和按因素划分的均质地域为基础，以土地收益为依据评估

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

搜题明细

联系客服

购买搜题卡

考试指南全部 >

培训师经常用来互动的方法有哪些？（） A、提问询问法 B、语言引导法依据《天津市水利工程建设管理办法》水利工程建设项目竣工使用()后，项目法人应当组织专家进行项目后评价编制项目后评价报告。在向WTO通报且目前仍生效的区域贸易协定中，()是最为密集的地区。新质生产力以()及其优化组合的跃升为基本内涵。注册商标必须具备()特征。 A.具有一定知名度 B.具有显著特征 C.具有相当美誉度奥林匹克标志权利人依照《奥林匹克标志保护条例》对奥林匹克标志享有()。 A.所有权 B.使用权下列()标志可以申请注册商标。 A.三维标志 B.仅表示产品功能的商标 2023年1至9月，立案查处乡科级干部()。 A.2万人 B.4.3万人 C.5.7万人新质生产力以()为核心标志。 A.高质量发展 B.全要素生产率大幅提升 C.改革开放 2024年政府工作报告指出，提高“一老一小”个人所得税()附加扣除标准，6600多万纳税人受益。

TOP