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[多选题]

基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格，其作用主要是()。

A.为土地抵押贷款提供依据

B.反映土地市场中的地价水平及其变动趋势，为地价管理提供依据

C.为国家征收土地使用税提供依据

D.引导土地合理利用和流转

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发布时间：2020-07-22

更多“基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格，其作用主要是（)。A．为土地抵押贷款提供依据B．反”相关的问题

第1题

基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按商业、居住、工

业等用途，分别评估确定的某一估价期日法定最高年期土地使用权区域的()。

A.最低价格

B.最高价格

C.平均价格

D.成交价格

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第2题

城镇基准地价是在某个城镇的一定区域范围内，划分土地级别或不同均质地域，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的一定使用期限的建设用地使用权在某一时点的平均价格。()此题为判断题(对，错)。

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第3题

在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是（）。 A．考虑

在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是（）。

A．考虑到基准地价是区域平均价格；基准地价内涵中的土地开发程度必须设定为全市平均开发程度

B．考虑到基准地价是区域乎均价格，在评估时应综合考虑区域内不同用途价格的平均水平

C．基准地价的平均容积率可以按级别确定，也可以全市统一确定

D．考虑到基准地价是区域平均价格，土地开发程度应根据宗地红线内外的基础设施状况设定

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第4题

政府为管理土地市场，由专门部门、专门人员评定的不同等级或不同区域的土地使用权市场平

均价格称为（）。

A．交易底价

B．公告价格

C．基准地价

D．标定地价

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第5题

基准地价是一定条件下的土地使用权价格，下面()符合基准地价的条件设定技术要求。

A.未来某一时点

B.完整权利状况下

C.平均容积率下

D.平均开发程度下

E.最佳利用方式下

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第6题

基准地价是一定条件下的土地使用权价格，下面（）符合基准地价的条件设定技术要求。

A.未来某一时点

B.完整权利状况下

C.平均容积率下

D.平均开发程度下

E.最佳利用方式下

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第7题

城镇基准地价成果不仅提供了各区域各用途土地平均价格,也提供了具体地块的（),为政府确定土地使用

城镇基准地价成果不仅提供了各区域各用途土地平均价格,也提供了具体地块的(),为政府确定土地使用权出让价格提供了基准。

A．租金

B．抵押金

C．交易金

D．宗地地价

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第8题

下面是关于土地估价假设条件的说法，()属于假设条件应说明的范围。

A.估价对象土地使用年期为无限年期，估价时设定为40年

B.估价对象土地现状用途为发电厂，估价时设定为工业

C.估价对象现状容积率为0.8，估价时设定为1.2

D.估价对象现状为国有划拨土地使用权，估价时设定为国有出让土地使用权

E.估价对象不在基准地价覆盖范围内，估价时参照了城市末级地基准地价

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第9题

下列不符合监测点地价评估要求的有（）。

A.监测点地价为土地使用权价格，且考虑他项权利限制

B.监测点设定内涵条件下评估地价所对应的年限均为相应用途的法定最高年限，监测点现状条件下评估地价所对应的年限是相应用途的剩余使用年限

C.应采用两种或两种以上的评估方法，并可采用基准地价系数修正法

D.每一个监测点应由两名注册土地估价师评估并签字

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第10题

下列A省国土资源部门在监测点地价评估要求上，不符合现行规定的有()。

A.监测点现状条件下评估地价与设定内涵条件下评估地价分别评估，评估值为监测点地面价

B.监测点地价为土地使用权价格，要充分考虑他项权利限制

C.监测点设定内涵条件下评估地价所对应的年限均为相应用途的法定最高年限，监测点现状条件下评估地价所对应的年限是相应用途的剩余使用年限

D.应采用两种或两种以上的评估方法，必须采用基准地价系数修正法

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第五届全国人大常委会第六次会议决定，每年3月12日为全国的()节。观古今于须臾，抚四海于()没有历史感，文学家、艺术家就很难有丰富的灵感和深刻的思想民族工作“三和”是什么()。1.和睦相处2和衷共济3.和谐共处4.和谐发展合同解除权，自公司知道有解除事由之日起，超过()不行使而消灭。自保险合同成立之日起超过()的，公司不得解除保险合同。分公司理赔管理岗填写《理赔特殊案件呈报单》，预付金额5万元(含)以下经()签字后传真至总部运营管理部业务相关室。据运作方式不同，可分为封闭式理财产品和()。 A、私募理财产品 B、公募理财产品理财经理退出岗位、机构变更、离职前要做好工作交接，接任理财经理应及时将新的服务关系通知至管户客户，原则上()内通知财富客户。关于公募基金和私募基金的表述正确的有()。 A、公募基金通过公开的方式募集资金 B、公募基金信息披露要求严格 2024年政府工作报告指出，实施制造业重点产业链高质量发展行动，着力()，增强产业链供应链韧性和竞争力。(2024) A、补齐短板 B、拉长长板电话报案的受理人员为呼叫中心人员，呼叫中心人员完成受理操作后，由保单所在地()进行报案的确认和处理。

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